Witam
Mam okazję kupić mieszkanie po dobrej cenie. Jest jednak pewien mankament.
Mianowicie od kilku lat nie nastapił odbiór budowlany z powodu małej
ilości miejsc parkingowych. Jakie jest ryzyko takiego kupna? Dodam że
mieszkanie ma wydzieloną KW (i notabene jest z garażem).

p.s. Czy mogą z tego powodu wystąpić jakieś problemy z uzyskaniem kredytu
w banku?


--
Scowron

do góry

On 25 Sie, 21:49, Scowron <s...@o...pl> wrote:
> Witam
> Mam okazję kupić mieszkanie po dobrej cenie. Jest jednak pewien mankament.  
> Mianowicie od kilku lat nie nastapił odbiór budowlany z powodu małej  
> ilości miejsc parkingowych. Jakie jest ryzyko takiego kupna? Dodam że  
> mieszkanie ma wydzieloną KW (i notabene jest z garażem).

Jak mieszkanie może mieć KW jak nie zostało wydzielone (bo do
wydzielenia potrzebny jest odbiór?).

do góry

Dnia 25-08-2009 o 22:10:15 przypadek <p...@g...pl> napisał(a):

> On 25 Sie, 21:49, Scowron <s...@o...pl> wrote:
>> Witam
>> Mam okazję kupić mieszkanie po dobrej cenie. Jest jednak pewien
>> mankament.  
>> Mianowicie od kilku lat nie nastapił odbiór budowlany z powodu małej  
>> ilości miejsc parkingowych. Jakie jest ryzyko takiego kupna? Dodam że  
>> mieszkanie ma wydzieloną KW (i notabene jest z garażem).
>
> Jak mieszkanie może mieć KW jak nie zostało wydzielone (bo do
> wydzielenia potrzebny jest odbiór?).

Albo podobno wszyscy mieszkańcy w jednym czasie u notariusza - tak mi
przynajmniej powiedzieli :)

--
Scowron

do góry

On 25 Sie, 22:14, Scowron <s...@o...pl> wrote:
> Dnia 25-08-2009 o 22:10:15 przypadek <p...@g...pl> napisał(a):
>
> > On 25 Sie, 21:49, Scowron <s...@o...pl> wrote:
> >> Witam
> >> Mam okazję kupić mieszkanie po dobrej cenie. Jest jednak pewien  
> >> mankament.  
> >> Mianowicie od kilku lat nie nastapił odbiór budowlany z powodu małej  
> >> ilości miejsc parkingowych. Jakie jest ryzyko takiego kupna? Dodam że  
> >> mieszkanie ma wydzieloną KW (i notabene jest z garażem).
>
> > Jak mieszkanie może mieć KW jak nie zostało wydzielone (bo do
> > wydzielenia potrzebny jest odbiór?).
>
> Albo podobno wszyscy mieszkańcy w jednym czasie u notariusza - tak mi  
> przynajmniej powiedzieli :)

To ci mieszkańcy mogą nabyć na współwłasność co najwyżej cały teren,
niepodzielony. Życzę miłej zabawy.

do góry

Scowron wrote:
> Witam
> Mam okazję kupić mieszkanie po dobrej cenie. Jest jednak pewien
> mankament. Mianowicie od kilku lat nie nastapił odbiór budowlany z
> powodu małej ilości miejsc parkingowych. Jakie jest ryzyko takiego
> kupna?

Że nigdy odbioru nie będzie, bo przecież więcej terenu nie urodzą.

do góry

Dnia 26-08-2009 o 03:47:08 witek <w...@g...pl.invalid> napisał(a):

> Scowron wrote:
>> Witam
>> Mam okazję kupić mieszkanie po dobrej cenie. Jest jednak pewien
>> mankament. Mianowicie od kilku lat nie nastapił odbiór budowlany z
>> powodu małej ilości miejsc parkingowych. Jakie jest ryzyko takiego
>> kupna?
>
> Że nigdy odbioru nie będzie, bo przecież więcej terenu nie urodzą.
>
Teoretycznie miejsce na parking jest, tylko trzeba wykupić.
Niemniej zastanwia mnie w jaki sposób uzyskano wpis do KW bez odbioru?



--
Scowron

do góry

Bank raczej nie zapyta o zezwolenie na uzytkowanie mieszkania posiadającego już KW i
kupionego na rynku wtórnym.
Natomiast np. za prąd byc może będziesz musiał płacic jak za budowlany, a to bardzo
drogo kosztuje.
Moze tez być kłopot z meldunkiem i uzytkowaniem nieodebranego garażu
wielostanowiskowego (szczególnie, gdy "życzliwi" doniosą - był nieco podobny
przypadek, gdzie sprawa oparła się o prokuraturę i garaż zamknięto nakazem na lata z
powodu jakichś wad).
JaC


-----

> Mianowicie od kilku lat nie nastapił odbiór budowlany z powodu małej ilości miejsc
parkingowych.
> Jakie jest ryzyko takiego kupna?
> Dodam że mieszkanie ma wydzieloną KW.

do góry

On Tue, 25 Aug 2009, przypadek wrote:

> On 25 Sie, 22:14, Scowron <s...@o...pl> wrote:
>>
>> Albo podobno wszyscy mieszkańcy w jednym czasie u notariusza - tak mi  
>> przynajmniej powiedzieli :)
>
> To ci mieszkańcy mogą nabyć na współwłasność co najwyżej cały teren,
> niepodzielony.

Można powiedzieć: "kupili budowę w toku na współwłasność" :)

> Życzę miłej zabawy.

Byłoby ciekawie usłyszeć jak się skończyło i jaki to developer.
Bo jak uczciwy, to może skończyć się dobrze :|

pzdr, Gotfryd

do góry

Gotfryd Smolik news napisal:
> Bo jak uczciwy, to może skończyć się dobrze :|

Znasz takich? 8^)
--
Pozdrawiam,

Jacek

do góry

Dnia 29-08-2009 o 16:28:52 Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
napisał(a):

> On Tue, 25 Aug 2009, przypadek wrote:
>
>> On 25 Sie, 22:14, Scowron <s...@o...pl> wrote:
>>>
>>> Albo podobno wszyscy mieszkańcy w jednym czasie u notariusza - tak mi  
>>> przynajmniej powiedzieli :)
>>
>> To ci mieszkańcy mogą nabyć na współwłasność co najwyżej cały teren,
>> niepodzielony.
>
> Można powiedzieć: "kupili budowę w toku na współwłasność" :)
>
>> Życzę miłej zabawy.
>
> Byłoby ciekawie usłyszeć jak się skończyło i jaki to developer.
> Bo jak uczciwy, to może skończyć się dobrze :|
>
> pzdr, Gotfryd

Z tego co się dowiedziałem to deweloper ogłosił upadłość, nazwy niestety
nie znam.
Wypada sobie dać spokój z tą okazją :|

--
Scowron

do góry