Witam,
Kupiłam mieszkanie od developera, w grudniu mam podpisywać akt notarialny.
Mam w związku z tym pytanie: czy muszę od razu składać wniosek o wpis do KW?
Jakie są konsekwencje ewentualnej zwłoki?
Po 2 marca 2006 zapłaciłabym 200 zł, a wcześniej - ok. 2 tys. Jest się nad
czym zastanawiać...
Czy jest jakiś sposób, żeby zaoszczędzić na kosztach?

Pozdrawiam,
Alicja

do góry

AlterEgo napisał
> Kupiłam mieszkanie od developera, w grudniu mam podpisywać akt
> notarialny. Mam w związku z tym pytanie: czy muszę od razu składać
> wniosek o wpis do KW?

Wniosek o wpis w ksiedze wieczystej w przypadku mieszkania
hipotecznego _musi_ byc zawarty w umowie ustanowienia odrebnej
wlasnosci lokalu i sprzedazy. A umowe dostarcza do sadu notariusz, co
jest jego obowiazkiem i ma na to bodajze 7 dni.

> Jakie są konsekwencje ewentualnej zwłoki?
> Po 2 marca 2006 zapłaciłabym 200 zł, a wcześniej - ok. 2 tys. Jest
> się nad czym zastanawiać...

A co takiego stanie sie po 2 marca? Jakas rewolucja w ustawie o
kosztach sadowych, czy kosztach notarialnych?

> Czy jest jakiś sposób, żeby zaoszczędzić na kosztach?
Ale jakich? Sądowych, czy zwiazanych z oplatami notarialnymi (taksa,
podatek)?

pozdrawiam
Gosia

do góry

> > Jakie są konsekwencje ewentualnej zwłoki?
> > Po 2 marca 2006 zapłaciłabym 200 zł, a wcześniej - ok. 2 tys. Jest
> > się nad czym zastanawiać...
>
> A co takiego stanie sie po 2 marca? Jakas rewolucja w ustawie o
> kosztach sadowych, czy kosztach notarialnych?
Tak, wchodzi w życie rozporządzenie nt opłat sądowych. Dla mnie
korzystniejsze, jak wspominałam wyżej...
Alicja

do góry

> Jakie są konsekwencje ewentualnej zwłoki?

Zobacz w umowie z developerem co może Ci zrobić jak nie podpiszesz umowy do
końca umuwionego terminu.

Zapytaj banku co Ci zrobi jak nie przedstawisz mu prawomocnego wpisu
ustanowienia hipoteki w wyznaczonym terminie - jezeli oczywiście brałaś
kredyt pod hipotekę na kupowanej nieruchomości.

jedye rozwiązanie to negocjować i z jednym i z drugim i jeżeli się zgodzą
podpisać odpowiednie aneksy do umowy.

pozdrawiam,
Arek

do góry

AlterEgo napisał
> Tak, wchodzi w życie rozporządzenie nt opłat sądowych. Dla mnie
> korzystniejsze, jak wspominałam wyżej...

Fakt, jakos mi umknelo, a to rzeczywiscie rewolucja, gdyz oplaty stale
wzrosly, a te zalezne od wartosci wpisu zmalaly i to znacznie.
Niemniej jednak abys mogla z tego skorzystac (czyli zaplacic tylko 260
zl oplaty sadowej) musialabys podpisac umowe najwczesniej 2 marca
2006.

pozdrawiam
Gosia

do góry

MałGosia napisał(a):
> A co takiego stanie sie po 2 marca? Jakas rewolucja w ustawie o
> kosztach sadowych, czy kosztach notarialnych?

wchodzi w życie nowa ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych,
określająca w postępowaniu wieczystoksięgowym stałe wpisy - np.wpis
własności 200 zł

KG

do góry

kam napisał
> wchodzi w życie nowa ustawa o kosztach sądowych w sprawach
> cywilnych, określająca w postępowaniu wieczystoksięgowym stałe
> wpisy - np.wpis własności 200 zł

Dzieki, juz wygooglowalam :)

pozdrawiam
Gosia

do góry

MałGosia napisał(a):
> Niemniej jednak abys mogla z tego skorzystac (czyli zaplacic tylko 260
> zl oplaty sadowej) musialabys podpisac umowe najwczesniej 2 marca
> 2006.

decydowałaby raczej chwila wpłynięcia wniosku do sądu...

KG

do góry

kam napisał(a):

>
>> Niemniej jednak abys mogla z tego skorzystac (czyli zaplacic tylko 260
>> zl oplaty sadowej) musialabys podpisac umowe najwczesniej 2 marca 2006.
>
>
> decydowałaby raczej chwila wpłynięcia wniosku do sądu...
>

Ale notariusz skasowałby pieniądze według przepisów obowiązujących w
chwili zawierania aktu notarialnego.


--
@ Johnson

--- za treść postu nie odpowiadam
"Większość naszych błędów jest bardziej wybaczalna niż środki,
którymi staramy się je ukryć."

do góry

Johnson napisał(a):
> Ale notariusz skasowałby pieniądze według przepisów obowiązujących w
> chwili zawierania aktu notarialnego.

sąd powinien zwrócić... ;)

KG

do góry