Użytkownik "Boombastic" <b...@p...onet.pl> napisał w
wiadomości news:435fcb4d$0$5438$f69f905@mamut2.aster.pl...
>
> Użytkownik "oioio" <m...@g...pl> napisał w wiadomości
> news:djojb4$eii$1@inews.gazeta.pl...
>> Nagłówek tekstu z US
>> Na podstawie art 272,pkt3 ust z dnia 29 sierp 97 r Ordyn Podatkowa tekst
>> jednolity z 2005 r dz.u.nr8 poz 60 z późn zmianami.Nacz US w ramach
>> czynności sprawdzających wzywa. do udzielenia inf o nabytym w drodze
>> umowy
>> lokalu użytkowym blabla adres itd.
> [cut]
>
> Weź rzeczoznawce majątkowego z uprawnieniami do wyceny do US i niech zrobi
> wycene.

Nie ma czegoś takiego, każdy rzeczoznawca, który ma uprawnienia państwowe
może zrobić wycenę do US.

--
Pozdrawiam
Tatiana

do góry

Użytkownik "oioio" <m...@g...pl> napisał w wiadomości
news:djojb4$eii$1@inews.gazeta.pl...
[ciach]
> Co zrobić jak będą kazali dopłacic różnicę od ich wyimaginowanej ceny za
> m2.
> Dlaczego faktury za sprowadzone auta nie mogą podwarzyć a akt notarialny
> tak.

Bo ludzie często, żeby zmniejszyć podatek wpisują w akcie zaniżone ceny.

US nalicza swoje stawki porównując z typowymi w tej okolicy lokalami. Jeśli
Twój lokal był w bardzie kiepskim stanie, nie miał ogrzewania itp i odbiegał
stanem od lokali, które można kupić w okolicy za większe pieniądze, weź
rzeczoznawcę majątkowego i niech zrobi wycene, którą Ty podeprzesz się w Us.

--
Pozdrawiam
Tatiana

do góry

Użytkownik "Alek" <alek67@PRECZ_ZE_SPAMEM.poczta.onet.pl> napisał w
wiadomości news:djorlo$jnh$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Użytkownik "kam" <#k...@w...pl#> napisał w wiadomości
> news:djordh$esr$1@inews.gazeta.pl...
>>
>> ale podatek płacisz nie od ceny, a od wartości
>
> A czym różni się cena rynkowa od wartości?

Reguluje to ustawa o gospodarce nieruchomościami. Wartość to najbardziej
prawdopodobna cena, możliwa do uzyskania pod warunkiem, że strony nie były
przymuszone, minął odpowiedni okres ekspozycji itd.

Załózmy mam mieszkanie, które mogłabym sprzedac spokojnie za 100 tysięcy,
tylko musiałabym poczekać, aż przyjdą je obejrzeć klienci itp. A spieszę
się, bo mam pilną operację męża za granicą i musze mieć pieniądze w tym
tygodniu. Znajduję chętnego za 70 tysięcy gotówką, już. Sprzedaję. Cena w
akcie 70 tysięcy, wartość mieszkania 100 tys, kupujący zyskał na tym, że mi
się spieszyło. Widzisz różnicę?

--
Pozdrawiam
Tatiana

do góry

> Nie ma czegoś takiego, każdy rzeczoznawca, który ma uprawnienia państwowe
> może zrobić wycenę do US.

Nie, musi przejść przeszkolenie w Federacji dla potrzeb wycen dla US.

do góry

> wartość mieszkania 100 tys, kupujący zyskał na tym, że mi
> się spieszyło. Widzisz różnicę?

Widzę, ale mnie to nie przekonuje. Rozumując w ten sposób powinno się
nakładać podatek na kupujących w sklepach, w których dany towar jest tańszy
:-). Przecież nie raz zdarza się, że w różnych sklepach ten sam towar jest
nawet o połowę tańszy. Powinno się też zakazać kupować towary w promocjach,
bo przecież są dużo tańsze :-).
Pozdr.
Laik w tej dziedzinie RJ :-)

do góry

Skoro zarabiam mniej to moja strata a podatek powinienem od prowadzić od
sredniej krajowej i budżet byłby zachwycony.
>

do góry

Użytkownik "Boombastic" <b...@p...onet.pl> napisał w
wiadomości news:43607612$0$5421$f69f905@mamut2.aster.pl...
>> Nie ma czegoś takiego, każdy rzeczoznawca, który ma uprawnienia państwowe
>> może zrobić wycenę do US.
>
> Nie, musi przejść przeszkolenie w Federacji dla potrzeb wycen dla US.

Nieprawda. Osobiście znam rzeczoznawce, bez przeszkolenia, ktory nie raz
zrobił wycene dla US.

--
Pozdrawiam
Tatiana

do góry

Użytkownik "oioio" <m...@g...pl> napisał w wiadomości
news:djq1us$qg2$1@inews.gazeta.pl...
>
> Skoro zarabiam mniej to moja strata a podatek powinienem od prowadzić od
> sredniej krajowej i budżet byłby zachwycony.

Czyli pogłówne - jedyny sprawiedliwy podatek: każdy płaci tyle samo.

do góry

> Nieprawda. Osobiście znam rzeczoznawce, bez przeszkolenia, ktory nie raz
> zrobił wycene dla US.

A ja widziałem rzeczoznawce, co robił wyceny bez uprawnień i czego to
dowodzi?
W ostateczności US stwierdzi, że rzeczoznawca nie został odpowiednio
przygotowany do sporzadzenia wyceny do tego celu i podważy operat.

do góry

Użytkownik "Boombastic" <b...@p...onet.pl> napisał w
wiadomości news:4360e65c$0$5441$f69f905@mamut2.aster.pl...
>> Nieprawda. Osobiście znam rzeczoznawce, bez przeszkolenia, ktory nie raz
>> zrobił wycene dla US.
>
> A ja widziałem rzeczoznawce, co robił wyceny bez uprawnień i czego to
> dowodzi?

Trzeba było podać do prokuratury.

> W ostateczności US stwierdzi, że rzeczoznawca nie został odpowiednio
> przygotowany do sporzadzenia wyceny do tego celu i podważy operat.


Jesteś rzeczoznawcą? Uprawnienia rzeczoznawcy są państwowe i uprawniają do
wykonywania wszelkich wycen nieruchomości. Nikt nie może podwazyć wyceny
tylko dlatego, że ktos nie zapłacił za szkolenie. Nie zdarzyło się jeszcze
aby tylko z tego powodu US odrzucił wycenę. Całe to gadanie o szkoleniu jest
IMHO po to, aby federacji napedzić klientów na szkolenia a co za tym idzie
kasy.
--
Pozdrawiam
Tatiana

do góry