Witam wszyskich.

Ojciec sprzedaje swoją działkę Urzędowi Gminy. Gmina zdobyła fundusze tylko
na zakup i twierdzi, że nie stać jej na opłacenie dodatkowych kosztów
(Notariusz, KW itd). Oczywiście chce obciążyć tym ojca. Wg mnie trochę to
nie w porządku.
Jak to faktycznie się ma z punktu widzenia prawa:
czy sprzedający może ponosić koszty notarialne?
czy gmina płaci wogóle podatek od nieruchomości przy zakupie?
gdzie szukać podstaw prawnych?

Z góry bardzo dziękuję za podpowiedzi.
Pozdrawiam, Artur.

do góry

Użytkownik "grupy" <t...@j...adres.dla.spamerow> napisał w wiadomości
news:dfl07f$rsn$1@atlantis.news.tpi.pl...

Generalnie jest to kwestią umowy. Zależy to silnie od tego, czy to
ojciec chce działkę sprzedać, czy gmina ją kupić. Teoretycznie,
zgodnie z art. 547§3 kc strony powinny te koszty ponieść po połowie.

do góry

To gminie bardziej zależy na kupnie.
Przy sporządzaniu umowy przedwstępnej nie było mowy o ewentualnych kosztach
i o stronie, która ma je ponieść. Teraz gmina to sobie wykombinowała.

Artur.

do góry

Użytkownik "grupy" <t...@j...adres.dla.spamerow> napisał w wiadomości
news:dfl2pb$9o2$1@atlantis.news.tpi.pl...
>
> To gminie bardziej zależy na kupnie.
> Przy sporządzaniu umowy przedwstępnej nie było mowy o ewentualnych
kosztach
> i o stronie, która ma je ponieść. Teraz gmina to sobie
wykombinowała.

No to po połowie.

do góry

To i tak lepsze, niż płacić całość.

Dzieki, pozdrawiam, Artur.

do góry

grupy napisał(a):

> To i tak lepsze, niż płacić całość.

albo jesli to mozliwe to niech koszt dzialki automagicznie wzrosnie o
koszta notarialne

do góry

Użytkownik "SzerszeN" <s...@t...pl> napisał w wiadomości
news:dfm28q$75u$5@opal.futuro.pl...

> albo jeśli to możliwe to niech koszt działki autogamicznie wzrośnie
o
> koszta notarialne

Podejrzewam, ze umowa przedwstępna zawiera koszt działki.

do góry

> Podejrzewam, ze umowa przedwstępna zawiera koszt działki.


Tak, zgadza się, określona jest konkretnie cena za m2 i tutaj raczej nie ma
pola do popisu.
Doliczenie kosztów do ceny nieruchomości odpada.
Dzisiaj ojciec jedzie porozmawiać jeszcze z wójtem -zobaczymy co z tego
wyjdzie.

Pozdrawiam. Artur.

PS.
> Użytkownik "grupy" <t...@j...adres.dla.spamerow>
Lama jestem i nowicjusz straszny to i błędy popełniam :).

do góry