Hej
Biorę kredyt w banku na kupno mieszkania we Wrocławiu z rynku wtórnego.
Zastanawiam się czy wszystkie opłaty zapłacić u notariusza, czy też np.
wnioski
o ustanowienie hipoteki zwykłej i kaucyjnej złożyć samemu bezpośrednio w
sądzie (gdzie powinienem to we Wrocławiu złożyć?).
Uniknąłbym wtedy taksy notarialnej za ustanowienie hipotek u notariusza.
Z drugiej strony zależy mi, żebym te wszystkie wnioski miał szybko złożone,
bo inaczej bank nie dokona przelewu
na konto sprzedającego. Proszę doradźcie gdzie składać takie wnioski, czy
długo się czeka na to w naszym mieście, czy warto ?

Poza tym kupuję dwie nieruchomości (lokal i garaż w podziemiu), które mają
osobne księgi wieczyste.
Czy można sporządzić umowę notarialną na jednym akcie (oszczędzająć trochę),
czy zrobić na dwóch aktach ?

Pozdrawiam i z góry dziękuję
Tadek

do góry

Tader R. napisał
> Biorę kredyt w banku na kupno mieszkania we Wrocławiu z rynku
> wtórnego.
> Zastanawiam się czy wszystkie opłaty zapłacić u notariusza, czy też
> np.
> wnioski
> o ustanowienie hipoteki zwykłej i kaucyjnej złożyć samemu
> bezpośrednio w
> sądzie (gdzie powinienem to we Wrocławiu złożyć?).
> Uniknąłbym wtedy taksy notarialnej za ustanowienie hipotek u
> notariusza.
> Z drugiej strony zależy mi, żebym te wszystkie wnioski miał szybko
> złożone,
> bo inaczej bank nie dokona przelewu
> na konto sprzedającego. Proszę doradźcie gdzie składać takie
> wnioski, czy
> długo się czeka na to w naszym mieście, czy warto ?

Wnioski o wpis hipoteki zlozyc sam. Nie jestem wprawdzie z Wroclawia,
ale u Was sad ksiegowowieczysty miesci sie chyba w SR dla
Wroclawia-Krzykow. Co do szybkosci zlozenia wnioskow to notariusz ma
bodajze 3 dni na zlozenie aktu notarialnego do sadu od daty jego
sporzadzenia. Dobrze byloby gdybys zatroszczyl sie o to, aby akt wraz
z wnioskami o wpi hipotek byly zlozone razem, aby mozna obie sprawy
powiazac ze soba (co skroci czas dokonania wpisu)
A czy dlugo sie czeka... Komputeryzacja wydzialow ksiag wieczystych w
naszym kraju nie przebiega sprawnie, ale jak to wyglada we wrocku -
nie wiem.

> Poza tym kupuję dwie nieruchomości (lokal i garaż w podziemiu),
> które mają
> osobne księgi wieczyste.
> Czy można sporządzić umowę notarialną na jednym akcie (oszczędzająć
> trochę),
> czy zrobić na dwóch aktach ?

Oczywiscie, ze na jednym mozna, a nawet trzeba.

pozdrawiam
Gosia

do góry

MałGosia napisała
> A czy dlugo sie czeka... Komputeryzacja wydzialow ksiag wieczystych
> w naszym kraju nie przebiega sprawnie, ale jak to wyglada we
> wrocku - nie wiem.

Oczywiscie mam tu na mysli czas od zlozenia wniosku do dokonania wpisu
w kw. Samo zlozenie wniosku to kwestia kilku minut.

pozdrawiam
Gosia

do góry

Tader R. <s...@i...net.pl> dosć niespodziewanie napisał(a):
> Hej
> Biorę kredyt w banku na kupno mieszkania we Wrocławiu z rynku
> wtórnego. Zastanawiam się czy wszystkie opłaty zapłacić u notariusza,
> czy też np. wnioski
> o ustanowienie hipoteki zwykłej i kaucyjnej złożyć samemu
> bezpośrednio w sądzie

Przede wszystkiem zapytaj o to bank.


--
Roman Rumpel Skype: siedemrumpli
"kiedy zażywam żeń-szeń, to pamiętam, gdzie położyłem Viagrę"
C Hollywood Homicide

do góry