Witam

Chciałbym poprosić Was o pomoc.

Mam lokal w kamienicy należy on do mnie natomiast podwórko przyległe do
kamienicy należy do miasta. Chcieliśmy (wraz ze współ lokatorami) uregulować
status prawny podwórka i odkupić je od miasta. Niestety miasto zażądało ceny
zbyt wysokiej i zrezygnowaliśmy. Teraz miasto grozi nam nałożeniem opłat za
cytuje "korzystanie z działki bez podstawy prawnej".

Dodam tylko że podwórko jest z tyłu kamienicy ja mam wejście po lokalu z
przodu (bezpośrednio z ulicy) i z tyłu (przez podwórko) a inni mieszkańcy
tylko z tyłu (przez podwórko). Na podwórku są też komórki ja z nich nie
korzystam inni mieszkańcy tak.

Chciał bym dowiedzieć się czy miasto ma prawo nałożyć taka opłatę i na
jakiej podstawie.



Pozdrawiam

do góry

> Dodam tylko że podwórko jest z tyłu kamienicy ja mam wejście po lokalu z
> przodu (bezpośrednio z ulicy) i z tyłu (przez podwórko) a inni mieszkańcy
> tylko z tyłu (przez podwórko). Na podwórku są też komórki ja z nich nie
> korzystam inni mieszkańcy tak.
>
> Chciał bym dowiedzieć się czy miasto ma prawo nałożyć taka opłatę i na
> jakiej podstawie.


O ile sie orientuje miasto ma prawo zadac od was spelnienia swiadczenia z
tytulu dotychczasowego tzw. "bezumownego korzystania" z tego podworka. Jezeli
natomiast chce nalozyc na was oplate na przyszlosc, to winne jest zlozyc wam
oferte zawiazania stosownej umowy dotyczacej korzystania z tego podworka.

Jednakze na waszym miejscu wystapilabym do sadu o ustanowienie na tym podworku
sluzebnosci tzw. drogi koniecznej - rozwiazaloby to problem dojscia do lokali.
W przypadku gdy jedynym sposobem dojscia do nich jest przejscie przez
podworko - nie powinno byc problemu ze stosownym orzeczeniem. To jednak nie
bedzie dotyczylo moim zdaniem komórek, jakie lokatorzy maja na podworku.
Bogiem a prawda to, jezeli podworko nie jest zajmowane przez was pod jakims
konkretnym tytulem prawnym, postawienie ich tam bylo bezprawne i miasto moze
domagac sie ich zlikwidowania albo - o czym pisalam wyzej - powinno zlozyc
oferte zawarcia stosownej umowy okreslajacej sposob korzystania z podworka (w
tym - oplaty).

Pozdrawiam

MG

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "jaju" <j...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:bvj3mp$r9c$1@atlantis.news.tpi.pl...

Tak mi przyszło do głowy. A do tego podwórka da się wejść nie przez
kamienicę? Bo jak się nie da, to może zaproponujcie miastu darmowe
ustanowienie drogi koniecznej na Waszej działce w zamian za darmowe
udostępnienie Wam podwórka.

Po za tym od jak dawna używacie tego podwórka. Bo jak powyżej 30 lat, to
może by się dało to przez zasiedzenie załatwić.

do góry