MałGosia pisze:

>> ----------------------------------------------------
---------------
>> Treść żądania:
>> POWOŁUJĄC SIĘ NA §4 P. 2 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI Z
>> DNIA 14 LIPCA 1986 ROKU W SPRAWIE PROWADZENIA KSIĄG WIECZYSTYCH
>> PROWADZONYCH PRZED DNIEM 1 STYCZNIA 1947 ROKU ORAZ UTRATY MOCY
>> PRAWNEJ NIEKTÓRYCH TAKICH KSIĄG (Dz. U. 86.28.141), WNOSZĘ O
>> WYKREŚLENIE Z KSIĘGI WIECZYSTEJ NR 2902 HIPOTEKI W WYSOKOŚCI 3000 ZŁ
>> W ZŁOCIE (SŁOWNIE: TRZY TYSIĄCE ZŁOTYCH W ZŁOCIE) JAKO
>> BEZPRZEDMIOTOWEJ
>> ----------------------------------------------------
---------------
>
> Brawo!! Moglbys pisac wnioski za pieniadze ;)

W takim razie zastanowię się nad zmianą branży ;) Obecnie prowadzę
księgarnię internetową.


> Ale wiesz... z przewodniczacym przez telefon to raczej nie
> porozmawiasz, tylko znowu z ta kierowniczka.

Spróbuję jednak zadzwonić. Jeśli mnie nie połączą z przewodniczącym,
wówczas pójdę do sądu.

Jeszcze jedna kwestia. Wiem, że oprócz trzech formularzy KW-ZAL (po
podziale nieruchomości dostałem na własność trzy lokale), muszę wypełnić
formularz KW-WPIS (Wniosek o wpis w księdze wieczystej) - tak mi
powiedziała kierowniczka sekretariatu. Wniosek ten dotyczy wpisu w
księdze macierzystej.

I tu pytanie. Jak powinna wyglądać treść żądania w tym formularzu?
Chodzi mi o wypełnienie pól nr 6 i 7. Czy mam tutaj napisać które lokale
przypadły na własność mi, a które kuzynowi i jaki jest udział tych
lokali w nieruchomości wspólnej?

Jeśli tak, to czy żądanie może wyglądać tak:
-----------------------------------------------
Pole nr 6.
Wnoszę o wpis prawa własności lokali: lokal handlowy nr ..., lokal
mieszkalny nr ..., lokal mieszkalny nr ...., w całości na rzecz
.......... (tu podaję swoje imię i nazwisko). Udział w/w lokali w
nieruchomości wspólnej wynosi ...../........ (powierzchnia moich
lokali/powierzchnia wszystkich lokali)

I analogiczne żądanie w stosunku do lokali kuzyna:
Pole nr 7
Wnoszę o wpis prawa własności lokali: lokal handlowy nr ..., lokal
mieszkalny nr ..., lokal mieszkalny nr ...., w całości na rzecz
.......... (imię i nazwisko kuzyna). Udział w/w lokali w nieruchomości
wspólnej wynosi ...../........ (powierzchnia lokali należących do
kuzyna/powierzchnia wszystkich lokali)
----------------------------------------------------
--------

Czy treść tych żądań jest prawidłowa?

Pozdrawiam,
Rex

do góry

Rex napisał
> Jeszcze jedna kwestia. Wiem, że oprócz trzech formularzy KW-ZAL (po
> podziale nieruchomości dostałem na własność trzy lokale), muszę
> wypełnić formularz KW-WPIS (Wniosek o wpis w księdze wieczystej) -
> tak mi powiedziała kierowniczka sekretariatu. Wniosek ten dotyczy
> wpisu w księdze macierzystej.

Wiesz co? Ja mysle, ze ta kierowniczka to jakas lipa :) Bo ja
poinformowalabym petenta, ze powinien wypelnic formularz KW-Zad, jako
zalacznik do wniosku o zalozenie ksiag. Nie bede tu pisac, ze moim
zdaniem taki zalacznik z zadaniem do ksiegi macierzystej to w ogole
jest zbedny, bo przeciez wiadomo, ze wyodrebniajac lokale trzeba
dokonac odpowiednich wpisow w ksiedze macierzystej. No ale Bogu co
boskie, Cesarzowi co cesarskie.

>
> I tu pytanie. Jak powinna wyglądać treść żądania w tym formularzu?
> Chodzi mi o wypełnienie pól nr 6 i 7. Czy mam tutaj napisać które
> lokale przypadły na własność mi, a które kuzynowi i jaki jest udział
> tych lokali w nieruchomości wspólnej?

Pole nr 6: wpis kazdoczesnego wlasciciela lokalu mieszkalnego nr ... w
udziale .... cz.
(i tak dalej wszystkie lokale) - tyle wystarczy, nie musisz opisywac
jakiego rodzaju to sa lokale, bo to jest w postanowieniu sadowym i ono
stanowi tu podstawe wpisu i opisu lokali. I oczywiscie w polu 8 wpisz
zadanie o wykresleniu hipoteki - wypelnianie formularza KW -Zad bedzie
zbedne.
Jeszcze jedna kwestia - czy w ksiedze macierzystej jest ujawniony
budynek w dziale I-O? Bo jesli nie ma , to musisz przyniesc stosowne
zaswiadczenie z wydzialu geodezji i znow na tym formularzu kw-Wpis
wypelnic pole 4 zadaniem ujawnienia budynku.

pozdrawiam
Gosia

do góry

MałGosia pisze:

> Wiesz co? Ja mysle, ze ta kierowniczka to jakas lipa :)

Totalna lipa :) Na pierwszy rzut oka w ogóle nie pasowała do zajmowanego
stanowiska.

Bo ja
> poinformowalabym petenta, ze powinien wypelnic formularz KW-Zad, jako
> zalacznik do wniosku o zalozenie ksiag.


Widzę, że jesteś nieźle oblatana w tych sprawach. Czy pracujesz w sądzie?


> Pole nr 6: wpis kazdoczesnego wlasciciela lokalu mieszkalnego nr ... w
> udziale .... cz.

Co to znaczy "każdoczesnego"? Ten język jest dla mnie obcy :)

> (i tak dalej wszystkie lokale) - tyle wystarczy, nie musisz opisywac
> jakiego rodzaju to sa lokale, bo to jest w postanowieniu sadowym i ono
> stanowi tu podstawe wpisu i opisu lokali.

A nie lepiej napisać tak jak napisałem w poprzednim poście, tzn.
----------------------------------------------------
---------------
Wnoszę o wpis prawa własności lokali: lokal handlowy nr ..., lokal
mieszkalny nr ..., lokal mieszkalny nr ...., w całości na rzecz
.......... (tu podaję swoje imię i nazwisko). Udział w/w lokali w
nieruchomości wspólnej wynosi ...../........ (powierzchnia moich
lokali/powierzchnia wszystkich lokali)
----------------------------------------------------
-------------

Ta moja forma jest bardziej łopatologiczna :) Zważywszy na to, że
kierowniczka sekretariatu jest upierdliwa i niekompetentna, wydaje mi
się, że nie jest to bez znaczenia.

I jeszcze jedno. Czy udział lokali w nieruchomości wspólnej mam podać
osobno dla każdego lokalu, czy też podać jaki udział mają moje wszystkie
lokale i kuzyna wszystkie lokale. Kierowniczka powiedziała, że mam
wybrać tę drugą wersję, ale biorąc pod uwagę jej niekompetencję, nie
jestem pewien czy to jest właściwa forma.

W postanowieniu sądu są wymienione wszystkie lokale, ich powierzchnia i
zapis komu przypadły na własność (nie jest napisane jaki jest udział w
nieruchomości wspólnej poszczególnych lokali, no ale to bardzo łatwo
policzyć)

Udział w nieruchomości wspólnej w postanowieniu sądu został określony w
ten sposób:
----------------------------------------------------
------------
Udział współwłaścicieli w części wspólnej nieruchomości ustala się w
następującej wysokości:
- ..............(moje imię i nazwisko) - 15.078/38.252
-..............(kuzyna imię i nazwisko) - 23.174/38.252
----------------------------------------------------
------------


> Jeszcze jedna kwestia - czy w ksiedze macierzystej jest ujawniony
> budynek w dziale I-O? Bo jesli nie ma , to musisz przyniesc stosowne
> zaswiadczenie z wydzialu geodezji i znow na tym formularzu kw-Wpis
> wypelnic pole 4 zadaniem ujawnienia budynku.

W odpisie księgi wieczystej nie ma wzmianki w dziale I-O.

Są tylko takie działy jak:
- Dział I (oznaczenie nieruchomości),
- Dział I Sp.
- Dział II (właściciel)
- Dział III (ciężary i ograniczenia)
- Dział IV (hipoteki)

A jak powinna wyglądać treść żądania w polu nr 4?

Pozdrawiam,
Rex

do góry

Rex <w...@z...spamem> napisał(a):

> Problem polega
> na tym, że jeśli wnioski te złoże bez uprzedniego wyczyszczenia
> hipoteki, w każdej nowo założonej Księdze Wieczystej w dziale IV
> znajdzie się, zapis, że dany lokal jest obciążoną tą hipoteką (tak na
> marginesie, wg mnie lokal powinien być obciążony wartością hipoteki
> proporcjonalnie do wielkości udziału w nieruchomości wspólnej, a babka w
> sądzie powiedziałam mi, że jeśli hipoteki nie wyczyszczę, to każdy lokal
> będzie obciążony pełną wartością hipoteki - 3000 zł w złocie z 1932 roku).

To akurat cię dobrze poinformowała, to wynika wprost z ustawy.

pozdrawiam
kuba

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Rex napisał
> Widzę, że jesteś nieźle oblatana w tych sprawach. Czy pracujesz w
> sądzie?

:)

> Co to znaczy "każdoczesnego"? Ten język jest dla mnie obcy :)

Bo tak to wyglada w ksiedze macierzystej. Gdy wyodrebnia sie lokale,
to w dziale II tejze ksiegi nie wpisuje sie wlascicieli z imienia i
nazwiska, tylko troche jakby anonimowo :) Kazdoczesny to znaczy po
prostu, ze kazdy przyszly, czy terazniejszy wlasciciel danego lokalu
ma taki a taki udzial. Gdyby wpisywano konkretne nazwiska, te wpisy
trzeba byloby co jakis czas zmieniac, bo przeciez wlasciciele sie
zmieniaja (sprzedaja, daruja, umieraja...)

> A nie lepiej napisać tak jak napisałem w poprzednim poście, tzn.
> ----------------------------------------------------
---------------
> Wnoszę o wpis prawa własności lokali: lokal handlowy nr ..., lokal
> mieszkalny nr ..., lokal mieszkalny nr ...., w całości na rzecz
> .......... (tu podaję swoje imię i nazwisko). Udział w/w lokali w
> nieruchomości wspólnej wynosi ...../........ (powierzchnia moich
> lokali/powierzchnia wszystkich lokali)
> ----------------------------------------------------
-------------

Takie zadanie to napiszesz w KW-ZAL, bo bedziesz figurowal jako
wlasciciel w dziale II w ksiegach obejmujacych Twoje lokale.

> Ta moja forma jest bardziej łopatologiczna :) Zważywszy na to, że
> kierowniczka sekretariatu jest upierdliwa i niekompetentna, wydaje
> mi się, że nie jest to bez znaczenia.

Ale to nie ona robi wpisy.

> I jeszcze jedno. Czy udział lokali w nieruchomości wspólnej mam
> podać osobno dla każdego lokalu, czy też podać jaki udział mają moje
> wszystkie lokale i kuzyna wszystkie lokale. Kierowniczka
> powiedziała, że mam wybrać tę drugą wersję, ale biorąc pod uwagę jej
> niekompetencję, nie jestem pewien czy to jest właściwa forma.

No... przynajmniej jedna rzecz dobrze Ci powiedziala :)

> W odpisie księgi wieczystej nie ma wzmianki w dziale I-O.

Nie chodzi o wzmianke, tylko sprawdz, czy jest tam zapis, ze na
dzialce nr ...stoi budynek o numerze... przy ulicy .... Bo jesli tego
nie ma to musisz zrobic tak jak pisalam. Bez ujawnienia budynku
wyodrebnienie lokali jest niemozliwe z przyczyn technicznych -
elektroniczny system wpisow na to nie pozwala.

> A jak powinna wyglądać treść żądania w polu nr 4?

Wnosze o ujawnienie budynku nr.. przy ul.... na dzialce nr... Musisz
miec zaswiadczenie z geodezji (z rejestru gruntow i budynkow) oraz
dodatkowo 60 zl, bo tyle kosztuje ujawnienie budynku w ksiedze.

pozdrawiam
Gosia

do góry

MałGosia pisze:

>> W odpisie księgi wieczystej nie ma wzmianki w dziale I-O.
>
> Nie chodzi o wzmianke, tylko sprawdz, czy jest tam zapis, ze na
> dzialce nr ...stoi budynek o numerze... przy ulicy .... Bo jesli tego
> nie ma to musisz zrobic tak jak pisalam. Bez ujawnienia budynku
> wyodrebnienie lokali jest niemozliwe z przyczyn technicznych -
> elektroniczny system wpisow na to nie pozwala.

W Dziale I (oznaczenie nieruchomości) są podane takie informacje:
--------------------------------------------------
Położenie: moja miejscowość, ulica
Opis i mapa: mapa: 17, działka nr: 49
Obszar: 0,03,73 ha
Sposób korzystania: zabudowana nieruchomość
--------------------------------------------------

Nie jest podany nr budynku. Ale gdy jest podana mapa i nr działki, to
chyba jest jednoznaczne o jaki budynek chodzi. Zgadza się?

Pozdrawiam,
Rex

do góry

Rex napisał > --------------------------------------------------
> Położenie: moja miejscowość, ulica
> Opis i mapa: mapa: 17, działka nr: 49
> Obszar: 0,03,73 ha
> Sposób korzystania: zabudowana nieruchomość
> --------------------------------------------------
>
> Nie jest podany nr budynku. Ale gdy jest podana mapa i nr działki,
> to chyba jest jednoznaczne o jaki budynek chodzi. Zgadza się?

W polu "adres dzialki" (pisze to nie pamietajac jak nazywaja sie
dokladnie wszystkie pola odpisu) powinno byc napisane np. ul. Kubusia
Puchatka 13, czyli z numerem budynku. I oczywiscie - co jest u
Ciebie - w sposobie korzystania informacja, ze nieruchomosc jest
zabudowana. Ciezko mi powiedziec, jak odniesie sie do sprawy "Twoj"
sad. Ale to akurat ta kierowniczka powinna Ci powiedziec.

pozdrawiam
Gosia

do góry

MałGosia napisał

[ciach]

Troche znowu z rutyniarstwa wszsytko pokrecilam :) Bo zasugerowalam
sie tym, ze chodzi o zwykly dom na dzialce. A tu chodzi o budynek, z
ktorego beda wydzielone lokale. A wobec tego budynek ten musi byc
ujawniony w polu "budynek". I tu wlasnie mam watpliwosci, czy sad sam
"przepisze" informacje z miejsca dotyczacego polozenia dzialki do
miejsca, gdzie opisuje sie budynek, czy jednak nie bedzie potrzebowal
wspomnianego przeze mnie zaswiadczenia. Powiem tylko tyle, ze w sadzie
krakowskim wezwano by Cie o takie zaswiadczenie :)

pozdrawiam
Gosia

do góry

MałGosia pisze:

> Troche znowu z rutyniarstwa wszsytko pokrecilam :) Bo zasugerowalam
> sie tym, ze chodzi o zwykly dom na dzialce. A tu chodzi o budynek, z
> ktorego beda wydzielone lokale. A wobec tego budynek ten musi byc
> ujawniony w polu "budynek". I tu wlasnie mam watpliwosci, czy sad sam
> "przepisze" informacje z miejsca dotyczacego polozenia dzialki do
> miejsca, gdzie opisuje sie budynek, czy jednak nie bedzie potrzebowal
> wspomnianego przeze mnie zaswiadczenia. Powiem tylko tyle, ze w sadzie
> krakowskim wezwano by Cie o takie zaswiadczenie :)


Na razie złożę wniosek bez tego zaświadczenia. Jeśli sąd będzie
potrzebował ten dokument, wówczas go dostarczę.

I jeszcze taka rzecz (sporo tych niejasności :) ).
Czy we wniosku o wpisie w księdze wieczystej (KW-WPIS), oprócz swoich
danych (dane wnioskodawcy), mam podać również dane kuzyna (dane
uczestnika postępowania)?
Czy każdy z nas musi złożyć osobny wniosek KW-WPIS, czy mamy obaj złożyć
jeden wniosek?

Pozdrawiam,
Rex

do góry

Rex napisał
> I jeszcze taka rzecz (sporo tych niejasności :) ).
> Czy we wniosku o wpisie w księdze wieczystej (KW-WPIS), oprócz
> swoich danych (dane wnioskodawcy), mam podać również dane kuzyna
> (dane uczestnika postępowania)?

Tak

> Czy każdy z nas musi złożyć osobny wniosek KW-WPIS, czy mamy obaj
> złożyć jeden wniosek?

Obaj jeden. Gdybyscie zlozyli 2 to sad i tak polaczylby je do
wspolnego rozpoznania i zrobil z nich jeden wniosek.

pozdrawiam
Gosia

PS. Gdyby wszyscy tak dokladnie wypelniali te formularze i przykladali
tyle uwagi, zeby wszystko bylo ok to zycie byloby o wiele prostsze :)
I mam tu na mysli nie tylko zycie sadowego urzedasa (ktore i tak
uwazane jest powszechnie za proste), ale petentow rowniez.

do góry