W wiadomości news:354f.00000221.4b647528@newsgate.onet.pl manfred
<m...@p...onet.pl> pisze:

> Od niedawna wynajmuje swoje mieszkanie małżeństwu. Od
> tego oczywiście opłacam do US podatek. Niestety nie spisałem z nimi
> umowy.
Na jakiej podstawie odrowadzasz podatek skoro nie ma umowy?
Skąd wiadomo jakie to mają być kwoty? Czy posiadasz dowody wpłat wraz z ich
tytułem?

--
Jotte

do góry

On 31 Sty, 15:25, "Jotte" <t...@w...spam.wypad.polska> wrote:
> W wiadomościnews:354f.00000221.4b647528@newsgate.onet.
plmanfred
> <m...@p...onet.pl> pisze:
>
> > Od niedawna wynajmuje swoje mieszkanie małżeństwu. Od
> > tego  oczywiście opłacam do US podatek. Niestety nie spisałem z nimi
> > umowy.
>
> Na jakiej podstawie odrowadzasz podatek skoro nie ma umowy?

Moze mieli umowe ustna? :)

do góry

W wiadomości
news:dd320fde-b023-44c4-8549-58202f8fc138@e37g2000yq
n.googlegroups.com
badzio <b...@g...com> pisze:

>>> Od niedawna wynajmuje swoje mieszkanie małżeństwu. Od
>>> tego oczywiście opłacam do US podatek. Niestety nie spisałem z nimi
>>> umowy.
>> Na jakiej podstawie odrowadzasz podatek skoro nie ma umowy?
> Moze mieli umowe ustna? :)
A może zawartą w języku migowym? :)

--
Jotte

do góry

Dnia Sat, 30 Jan 2010 19:06:32 +0100, manfred napisał(a):

> Mało tego zepsuł im się bojler który cieknie i niszczy mi wannę. Nie
> chcą naprawić tej usterki twierdząc że to należy do mnie.

I maja racje.

--
usenet jest dla mieczakow
#pregierz - najlepszy kanal wsrod mezczyzn
(irc.freenode.net)

do góry

Dnia Sat, 30 Jan 2010 15:25:10 -0600, witek napisał(a):

> tak, tylko, ze jeszcze musisz za niego płacic.

Dlaczego?

--
usenet jest dla mieczakow
#pregierz - najlepszy kanal wsrod mezczyzn
(irc.freenode.net)

do góry

----- Original Message -----
From: "Przemysław Bernat" <p...@w...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Sent: Saturday, January 30, 2010 8:36 PM
Subject: Re: Jak usunąćlokatorów?


> Masz dwa wyjścia. Jeżeli pójdziesz ścieżką prawa to nie dość, że będziesz
> musiał im zapewnić godny lokal - bo ich problemy mieszkaniowe, to teraz
> Twój problem, nie ich,

Bzdura na kółkach. Daj im termin wyprowadzki taki, jaki sobie życzą. Lokal
zastępczy przysługuje im w chwili, kiedy zostali zameldowani na pobyt czasowy i
została spisana z nimi umowa wynajmu lokalu. Umowy nie ma, podatek odprowadzałeś
wszystko jest OK.

> to jeszcze Urząd Skarbowy będzie miał do Ciebie
> słuszne roszczenie o podatek, którego zapomniałeś zapłacić.

Czytaj ze zrozumieniem. Wyraźnie zostało ujęte, że podatek został odprowadzony.

> Drugie wyjście
> to modlić się, by się sami wynieśli, nic nie zdemolowali i nikt nie doniósł
> do US - tego się trzymaj.

Co zrobi US, skoro podatek został odprowadzony.

> Jest jeszcze trzecie wyjście, ale samowolna eksmisja z użyciem wynajętych
> osiłków może się dla Ciebie skończyć bardzo brzydko.

Z tymi słowami zgadzam się w pełni. Narobisz sobie poważnych problemów, jeżeli
będziesz chciał rozwiązać sprawę przy użyciu siły.
> --
> Pozdrawiam,
>
> Przemek
--
Pozdrawiam
Piotr Zawiły

do góry

manfred pisze:
> Witam serdecznie. Od niedawna wynajmuje swoje mieszkanie małżeństwu. Od tego
> oczywiście opłacam do US podatek. Niestety nie spisałem z nimi umowy. Ostatnio
> stali sie na tyle uciążliwi, że postanowiłem im wypowiedzieć wynajem. Dostali
> na to sześć dni.

Z byka spadłeś?? 6 dni na znalezienie innego lokalu i wyprowadzkę?

> Niestety wg nich mają prawo do miesięcznego wypowiedzenia
> ( oni tak twierdzą)

Mylą się. Ustawowo mają TRZY miesiące. Więc się zamknij i jeszcze ich po
rękach całuj, że tylko miesiąc chcą.

> Przyczyną wypowiedzenia jest w głównej mierze to że przez
> kilka miesięcy nie chcieli usunąć usterki w wyniku której zalewali poniżej
> sąsiada.

A do kogo, wg. umowy, należało naprawianie takich usterek, hmm? (i jaka
to konkretnie usterka była, bo np. pionami się lokatorzy raczej nie zajmują)

> Mało tego zepsuł im się bojler który cieknie i niszczy mi wannę. Nie
> chcą naprawić tej usterki twierdząc że to należy do mnie. Powtarzam nie ma

Wynająłeś im lokal z takimi wadami, że po krótkim czasie się wszystko
zaczęło sypać i jeszcze masz pretensje do lokatorów?

> żadnej umowy co do tej kwestii.

To działają przepisy ogólne oraz tzw. zasady współżycia społecznego - i
zasadniczo drobne bieżące prace konserwacyjne (np. wymiana żarówek) to
ich broszka, natomiast instalacje będące stałym wyposażeniem z reguły
leżą w gestii wynajmującego.

do góry

Dnia Sun, 31 Jan 2010 19:48:50 +0100, Piotr Zawiły napisał(a):

>> Masz dwa wyjścia. Jeżeli pójdziesz ścieżką prawa to nie dość, że będziesz
>> musiał im zapewnić godny lokal - bo ich problemy mieszkaniowe, to teraz
>> Twój problem, nie ich,
>
> Bzdura na kółkach. Daj im termin wyprowadzki taki, jaki sobie życzą. Lokal
> zastępczy przysługuje im w chwili, kiedy zostali zameldowani na pobyt czasowy i
> została spisana z nimi umowa wynajmu lokalu. Umowy nie ma, podatek odprowadzałeś
> wszystko jest OK.

Umowa jest. Nie ma zachowanej formy pisemnej, ale jak najbardziej wiąże
strony. Bo jak inaczej wytłumaczysz, że najemcy płacili za wynajem?
Rozwiniesz zależność pomiędzy meldunkiem, a prawem do lokalu?

> Czytaj ze zrozumieniem. Wyraźnie zostało ujęte, że podatek został odprowadzony.

Moja wina. Już biłem się w piersi.

>> Drugie wyjście
>> to modlić się, by się sami wynieśli, nic nie zdemolowali i nikt nie doniósł
>> do US - tego się trzymaj.
>
> Co zrobi US, skoro podatek został odprowadzony.

Zapyta o umowę najmu. Ciekawa sytuacja: jest najem, nie ma umowy, ale
podatek od nieistniejącej umowy jest odprowadzany. Najprościej chyba będzie
jednak uznać, że została zawarta umowa ustna. Kupując bułkę w sklepie też
zawierasz umowę. Nie przyjęło się na piśmie potwierdzać takich umów, ale to
nie oznacza, że nie są one zawierane. Zdecydowanie przeceniamy wszyscy rolę
papieru: papier stanowi tylko potwierdzenie i uszczegółowienie warunków
umowy, a nie jest nią sam w sobie.

--
Pozdrawiam,

Przemek

do góry

<m...@p...onet.pl> wrote in message
news:354f.00000274.4b65344f@newsgate.onet.pl...
>
>> a art 6a pominales milczeniem
> ????????????????????????????????????????????????????
> "napraw i wymiany wewnętrznych instalacji: wodociągowej, gazowej i ciepłej
> wody
> - bez armatury i wyposażenia, a także napraw i wymiany wewnętrznej
> instalacji
> kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji
> elektrycznej, anteny zbiorczej - z wyjątkiem osprzętu"
>
> Chodzi Ci o ten pkt?

Tez:)
Jak im nie chcesz wymienic bojlera to sami moga to zrobic informujac cie o
tym i zamiast pieniedzy za lokal przedstawia ci w rozliczeniu rachunek za
wymiane bojlera - tez tak moze byc:) Jesli ONI sie upomna do ciebie, ze
bojler nie dziala i nie ma cieplej wody!
Bojler jest jak najbardziej wyposazeniem mieszkania a nie osprzetem.
Sam na logike sie zastanow, jesli on sam podejmie sie naprawy bojlera i
spali caly dom to kto za to beknie?
Jesli to nie jego wlasny bojler to nie ma prawa sie tykac, poza
specjalistyczna firma. A jak napisalem wowczas podczas rozliczenia za
miesiac, przedstawia ci rachunek za ta operacje i albo cos doplaca do
wynajmu albo jeszcze im zostanie na miesiac nastepny.

do góry

On 1/31/2010 12:48 PM, Piotr Zawiły wrote:

> Umowy nie ma, podatek
> odprowadzałeś wszystko jest OK.

Panu już dziękujemy.

Jak nie ma umowy, to znaczy, że wpłacane pieniądze, nie mają żadnej
podstawy prawnej i w zasadzie wypadało by je oddać.

do góry