Chcemy zawrzec notarialnie wstepna umowe sprzedazy mieszkania.
Mieszkanie ma juz splacona hipoteke (kredyt bankowy) ale spoldzielnia
mieszkaniowa, ktora budowala blok, zada od obecnych wlascicieli zaplacenia
kilkudziesieciu tys. zlotych wynikajacych z ostatecznego rozliczenia
inwestycji. Sprzedajacy uwazaja, ze to roszczenie jest bezsasadne i dlatego
sprawa jest do kilku lat w sadzie.
Jaki zapis powinien sie znalezc w umowie wstepnej i koncowej aby roszczenia
spoldzielni nas nie dotyczyly?
Czy tego typu sprawa moze miec wplyw na otrzymanie kredytu na zakup
mieszkania?


Wojtek


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Wojtek napisał(a):

> Jaki zapis powinien sie znalezc w umowie wstepnej i koncowej aby roszczenia
> spoldzielni nas nie dotyczyly?
> Czy tego typu sprawa moze miec wplyw na otrzymanie kredytu na zakup
> mieszkania?
Wszelkie sprawy dot.sprzedaży nieruchomości winny być zawierane w formie
aktu notarialnego pod rygorem nieważności.
Umowa przededwstępna nie stanowi przejęcia własności,może jednak mieć
istotne znaczenie w przypadku pierwokupu a gdy sprzedający zrezygnuje
stanowić może podstawę do zwrotu zaliczki.Można zastrzec sobie w umowie
warune iż jeżeli sprzedający odstąpi od umowy to płaci karę umowną.

do góry