eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoJak napisać pozew przeciwko wspólnocie ieszkaniowej?
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 5

  • 1. Data: 2003-08-05 16:33:38
    Temat: Jak napisać pozew przeciwko wspólnocie ieszkaniowej?
    Od: "rek" <r...@N...gazeta.pl>

    Wspólnota nie chce się zgodzić na zmianę sposobu uzytkowania lokalu
    mieszkalnego na biurowy i wykonanie odrębnego wejścia.Zamierzam zaskarżyć
    uchwałę WM do sądu. Jak napisać pozew? Czy ktoś ma może
    przydatnego "gotowca" lub podać odpowiedni link.Z góry dziękuje i pozdrawiam


    --
    Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/


  • 2. Data: 2003-08-06 07:47:53
    Temat: Re: Jak napisać pozew przeciwko wspólnocie ieszkaniowej?
    Od: "beny76" <b...@w...pl>


    Użytkownik "rek" <r...@N...gazeta.pl> napisał w wiadomości
    news:bgom92$p58$1@inews.gazeta.pl...

    > uchwałę WM do sądu. Jak napisać pozew? Czy ktoś ma może
    > przydatnego "gotowca" lub podać odpowiedni link.Z góry dziękuje i
    pozdrawiam

    znalazlem cos takiego - typowy wzor pozwu o uchylenie uchwaly. moze Ci to
    pomoze.

    pozdr. beny76

    ===================================
    Nowy Dwór Mazowiecki, dnia 28 grudnia 2001 r.

    Do
    Sądu Rejonowego
    Wydział Cywilny
    w Nowym Dworze
    Mazowieckim

    Powód: ..................., zam. w Nowym Dworze Mazowieckim, ul.
    .........................m. 68

    Pozwana: Wspólnota Mieszkaniowa ".........................." Nowy Dwór
    Mazowiecki, ul..................

    wartość przedmiotu sporu: .....................zł


    Pozew o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej

    Wnoszę o:

    1) uchylenie uchwały z dnia 26 listopada 2001 r. nr 19/01 Wspólnoty
    Mieszkaniowej "...................." w Nowym Dworze Mazowieckim, ul.
    ......................;
    2) zasądzenie od pozwanej Wspólnoty na rzecz powoda kosztów procesu według
    norm przepisanych.

    Ponadto wnoszę o:
    3) przeprowadzenie rozprawy także w nieobecności powoda;
    4) wezwanie na rozprawę świadków:

    a) ....................................................
    ...
    b) ....................................................
    ....

    Uzasadnienie

    Jestem właścicielem wyodrębnionego lokalu nr 68 w domu przy ul.
    ...........................w Nowym Dworze Mazowieckim.

    Dowód: odpis z księgi wieczystej KW nr ....................
    Uchwałą z dnia 26 listopada 2001 r., nr 19/01 Wspólnota Mieszkaniowa
    wymienionej nieruchomości pod nazwą "..........................." wyraziła
    zgodę na
    dokonanie podziału nieruchomości zabudowanej budynkiem, w którym
    wyodrębniono własność 14 lokali mieszkalnych z pomieszczeniami
    przynależnymi.

    Dowód: odpis uchwały z dnia 26 listopada 2001 r., nr 19/01.

    Z treści tej uchwały wynika, że nieruchomość o powierzchni 600 m2, mająca
    być wydzieloną, zostanie wynajęta Przedsiębiorstwu Handlowo-Usługowemu
    "Złom" Spółka z o.o. za zapłatą czynszu w wysokości
    ...................................zł rocznie.
    Uzyskane z tego dochody mają być przeznaczone na urządzenie bardziej
    dogodnego dojazdu do nieruchomości oraz jej ogrodzenie. Uchwała ta pozostaje
    w sprzeczności z treścią umowy o ustanowieniu odrębnej własności lokali.

    Dowód: wypis aktu notarialnego z dnia 9 stycznia 2000 r.,
    .........................

    Część nieruchomości od strony ul. ................................, i
    bezpośrednio do tej ulicy
    przylegającej, miała - po odpowiednim zagospodarowaniu (nasadzenie drzew i
    krzewów) - stanowić pas ochronny i izolacyjny od ruchliwej jezdni, jaką jest
    ul. ................................
    Dowód: zeznania świadków..................................
    ..........................................

    Według poczynionych przeze mnie ustaleń Spółka z o.o. "Złom" zajmuje się
    gromadzeniem i przerobem surowców wtórnych.

    Dowód: prospekt reklamowy tejże Spółki.

    Prowadzenie tego rodzaju działalności w sąsiedztwie domu mieszkalnego
    spowoduje uciążliwość dla ogółu mieszkańców. Pozbawi ich możliwości
    korzystania ze wspólnej nieruchomości.

    Niezależnie od tego zarzucam wadliwości popełnione w zbieraniu głosów, a
    polegające na tym, że w odniesieniu do lokalu nr 5, który stanowi wspólność
    3 osób, głos odebrano tylko od jednego ze współwłaścicieli. Taki zarzut
    dotyczy także lokalu nr 10, który po śmierci właściciela ma nie uregulowany
    stan prawny. W odniesieniu do obu lokali głosy w drodze indywidualnego ich
    zbierania zostały odebrane tylko od jednej osoby aktualnie przebywającej w
    każdym z tych lokali. Nie wyczerpuje to oczywiście kręgu współwłaścicieli i
    współspadkobierców wymienionych lokali. Nie można zatem przyjąć, że głosy
    właścicieli lokalu nr 5 i 10 padły za uchwałą, co może mieć wpływ na
    ustalony wynik głosowania. W tym stanie rzeczy żądanie pozwu jest
    uzasadnione.

    ..............................................
    Załączniki:

    1) odpis pozwu,
    2) dowód zapłaty wpisu,
    3) odpis uchwały,
    4) wypis aktu notarialnego,
    5) prospekt reklamowy.







  • 3. Data: 2003-08-06 15:17:46
    Temat: Re: Jak napisać pozew przeciwko wspólnocie ieszkaniowej?
    Od: "rek" <r...@N...gazeta.pl>

    Dziękuje za wzór.Czy warto w takiej sytuacji występować przeciwko
    wspólnocie? Czy jest szansa wygrania sprawy w sądzie? Czy ktoś zna przypadki
    orzeczenia sądowego na korzyść skarżącego inwestora - członka wspólnoty
    mieszkaniowej? Czy też sądy z urzędu przyznają racje wspólnotom
    mieszkaniowym ? :)


    --
    Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/


  • 4. Data: 2003-08-07 04:23:12
    Temat: Re: Jak napisać pozew przeciwko wspólnocie ieszkaniowej?
    Od: "beny76" <b...@w...pl>

    trudno okreslic. musisz wykazac, ze Twoja inwestycja nie wplynie negatywnie
    na wspolnote, ze nie bedzie uciazliwa dla pozostalych wspolwlascicieli. w
    zasadzie wspolnota powina podac przyczyne dla ktorej negatywnie sie
    ustosunkowuje do zmiany uzytkowania. sad orzekajac, ma na wzgledzie cel
    zamierzonej inwestycji i interesy wlascicieli. trudny orzech do zgryzienia,
    ale walczyc o swoje trzeba, tylko z glowa :)

    zycze powodzenia. beny76

    Użytkownik "rek" <r...@N...gazeta.pl> napisał w wiadomości
    news:bgr66q$h9j$1@inews.gazeta.pl...
    > Dziękuje za wzór.Czy warto w takiej sytuacji występować przeciwko
    > wspólnocie? Czy jest szansa wygrania sprawy w sądzie? Czy ktoś zna
    przypadki
    > orzeczenia sądowego na korzyść skarżącego inwestora - członka wspólnoty
    > mieszkaniowej? Czy też sądy z urzędu przyznają racje wspólnotom
    > mieszkaniowym ? :)




  • 5. Data: 2003-08-07 09:36:06
    Temat: Re: Jak napisać pozew przeciwko wspólnocie ieszkaniowej?
    Od: "rek" <r...@N...gazeta.pl>

    Dam zlecenie prawnikowi.Proszę o składanie ofert.Pdr.

    --
    Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

strony : [ 1 ]


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1