Dnia Wed, 31 Mar 2010 10:17:12 +0200, szerszen napisał(a) w wiadomości
<news:hov0na$8sc$1@news.task.gda.pl>:

>> Zmiana zarządu nic nie da. Spóldzielnia zawsze zarządzać będzie drożej.
> obys sie kiedys nie zdziwil, fajnie miec wspolnote i pozornie niskie koszty,
> ale ta fajnosc utrzymuje sie przewaznie do pierwszego powazniejszego
> remontu, potem jak sie okaze ze wczesniej bylo zbyt tanio, zaczynaja sie
> niezle schody

Przetestowane poprzednio na dwóch wspólnotach w okolicy. Remonty w ciągu
2-3 lat porobione, opłaty niższe.

> pozatym wspolnota w takim ukladzie o jakim mowisz wymagala by wydzielenia
> sie wiekszosci lokatorow, tak aby miec pakiet wiekszosciowy w decyzjach
> dotyczacych bloku, w innym przypadku to i tak spoldzielnia bedzie decydowac
> co i jak, a wy co najwyzej bedziecie placic za remonty wiecej, jako obcy

Wiem.

do góry

Dnia Wed, 31 Mar 2010 09:20:31 +0200, spp napisał(a) w wiadomości
<news:hout40$oag$1@news.onet.pl>:

>> Bowiem w sąsiednich blokach są wspólnoty, od kilku lat, i tam czynsze są
>> dużo niższe.
> Nie dziwię się. Tam nawet nie ma czynszów. ;)

To tylko terminologia. ;)

>> Bowiem spóldzielnia utrzymuje rozdęty zarząd i mnóstwo ludzi
>> na etatach, którym płaci często tylko za gotowość do pracy.
> A kto o tym decyduje - nie członkowie spółdzielni?

Oczywiście. Pełna demokracja. Socjalistyczna demokracja. ;)

> Nie neguję, że można mieć niższe koszty niż w spółdzielni

No i właśnie we wspólnotach okolicznych _zawsze_ tak jest.

do góry

W dniu 2010-03-31 10:51, sensor pisze:

>> Nie neguję, że można mieć niższe koszty niż w spółdzielni
>
> No i właśnie we wspólnotach okolicznych _zawsze_ tak jest.

Nie, nie zawsze. Ale jako 'urban legend' sprawdza się znakomicie. :)

--
spp

do góry

>> jesli jest inaczej to prosze o poprawienie...
>
> Jest inaczej

a moze cos dorzucisz jeszcze czy tylko tak chcesz se poflejmowac?
z tego co wiem to mamy w naszej spoldzielni taki blok, gdzie spoldzielnia
jest zarządcą mimo, ze cala reszta jest wyodrebniona...

do góry

Użytkownik "wromek" <wromek@...poczta.onet.pl> napisał w wiadomości
news:hp07th$dao$1@atlantis.news.neostrada.pl...
>>> jesli jest inaczej to prosze o poprawienie...
>>
>> Jest inaczej
>
> a moze cos dorzucisz jeszcze czy tylko tak chcesz se poflejmowac?
> z tego co wiem to mamy w naszej spoldzielni taki blok, gdzie spoldzielnia
> jest zarządcą mimo, ze cala reszta jest wyodrebniona...

tzn. poza tymi 3 osobami, o ktorych wczesniej wspominalem...

do góry

wromek wrote:
>>> jesli jest inaczej to prosze o poprawienie...
>> Jest inaczej
>
> a moze cos dorzucisz jeszcze czy tylko tak chcesz se poflejmowac?
> z tego co wiem to mamy w naszej spoldzielni taki blok, gdzie spoldzielnia
> jest zarządcą mimo, ze cala reszta jest wyodrebniona...
>
>
to sie zbierzcie i go zmieńcie. Nikt wam nie zabroni.

do góry

>> a moze cos dorzucisz jeszcze czy tylko tak chcesz se poflejmowac?
>> z tego co wiem to mamy w naszej spoldzielni taki blok, gdzie spoldzielnia
>> jest zarządcą mimo, ze cala reszta jest wyodrebniona...
> to sie zbierzcie i go zmieńcie. Nikt wam nie zabroni.

kogo, zarzadce spoldzielnie? wiesz co mowisz? widziales jak ktos kiedys
zrobil cos takiego?
masz jakies wskazowki?

do góry

Użytkownik "wromek" <wromek@...poczta.onet.pl> napisał w wiadomości
news:hp1g6c$6cg$1@nemesis.news.neostrada.pl...

> kogo, zarzadce spoldzielnie? wiesz co mowisz? widziales jak ktos kiedys
> zrobil cos takiego?

tak, widzialem, duzo wpienionych ludzi, zebralo sie i na walnym zgromadzeniu
dokonalu wydzielenia sporej czesci blokow z bardzo duzej spoldzielni i
zalozyli nowa spoldzielnie z wybranym przez siebie zarzadem, od tamtej pory
sytuacja zmienila sie na duzy plus

nie potrzebabylo do tego wydzielaia, kombinowania itd, wystarczylo
zaangarzowanie ludzi

zreszta nie wiem czy byles kiedys na takim zebraniu spoldzielcow, przewaznie
sa tam sami emeryci i kilku zaangazowanych czy zainteresowanych, jak sie
wybiera komisje to chetnych nie ma, dlatego przewaznie wybieraja swoich, a
pozniej pretensje, ze to sie niepodoba czy tamto

a witkowi chodzilo i zmiane zarzadcy bloku, jak wiekszosc mieszkancow jest
wydzielonych, zakladaja wspolnote i spoldzielnia majac udzial
mniejszosciowy, musi sie podporzadkowac, pod warunkiem ze podczas glosowania
beda obecni wszyscy ze wspolnoty, bo oni maja tyle glosow, ilu mieszkancow
niewydzielonych

do góry

>> kogo, zarzadce spoldzielnie? wiesz co mowisz? widziales jak ktos kiedys
>> zrobil cos takiego?
>
> tak, widzialem, duzo wpienionych ludzi, zebralo sie i na walnym
> zgromadzeniu dokonalu wydzielenia sporej czesci blokow z bardzo duzej
> spoldzielni i zalozyli nowa spoldzielnie z wybranym przez siebie zarzadem,
> od tamtej pory sytuacja zmienila sie na duzy plus

na walnym se wydzielili bloki? niby jakim sposobem? przeciez, wlasciciele
muszą byc wyodrebnieni, poza tym u nas to nie przejdzie bo na grupy
czlonkowskie przychodza w wiekszosci krzykacze, ktorzy nie wiedza co i jak a
reszcie sie nic nie chce.

> nie potrzebabylo do tego wydzielaia, kombinowania itd, wystarczylo
> zaangarzowanie ludzi
>
> zreszta nie wiem czy byles kiedys na takim zebraniu spoldzielcow,
> przewaznie sa tam sami emeryci i kilku zaangazowanych czy
> zainteresowanych, jak sie wybiera komisje to chetnych nie ma, dlatego
> przewaznie wybieraja swoich, a pozniej pretensje, ze to sie niepodoba czy
> tamto

tak sie sklada, ze jestem w radzie nadzorczej takiej spoldzielni, gdzie
siedza takie wlasnie lesne dziadki. jestem najmlodszy w calej radzie a mam
35 lat i nastepny najmlodszy po mnie jest o 20-30 lat starszy i ma juz malo
zebow. i o tym wlasnie pisze, w takich instytucjach siedza stare raszple,
ktore przyklepuja tylko to co mowi zarzad i w ten sposob to sie do usranej
smierci nic nie zmieni na lepsze.


> a witkowi chodzilo i zmiane zarzadcy bloku, jak wiekszosc mieszkancow jest
> wydzielonych, zakladaja wspolnote i spoldzielnia majac udzial
> mniejszosciowy, musi sie podporzadkowac, pod warunkiem ze podczas
> glosowania beda obecni wszyscy ze wspolnoty, bo oni maja tyle glosow, ilu
> mieszkancow niewydzielonych

a mi chodzilo o to, ze nawet jak sie wyodrebni 99 procent z danej
nieruchomosci to i tak spoldzielnia zostaje zarzadcą bo takie mamy prawo
(bardzo ciekawe dlaczego tego sie zmienia), i jak juz wczesniej pytalem
jesli jest inaczej to prosze o poprawienie... bardzo bym sie cieszyl gdyby
mozna bylo sie pozbyc tego "taniego" zarzadu i wprowadzic normalne zasady
zarzadzania zasobami...to wszystko jest przeciez chore...

pozdrawiam, wromek

do góry

Użytkownik "wromek" <wromek@...poczta.onet.pl> napisał w wiadomości
news:hp25f6$pu1$1@atlantis.news.neostrada.pl...

> na walnym se wydzielili bloki? niby jakim sposobem?

sposobem podzialu spoldzielni, z jednej spoldzielni wydzielila sie druga


> przeciez, wlasciciele muszą byc wyodrebnieni,

nie musza, to nie zalozenie wspolnoty, tylko podzial spoldzielni,
spoldzielcy wbrew pozorom, tez maja swoje prawa i to calkiem niemale ;)

zreszta identycznym sposobem mozna po prostu odwolac zarzad i ustanowic nowy

> poza tym u nas to nie przejdzie bo na grupy czlonkowskie przychodza w
> wiekszosci krzykacze, ktorzy nie wiedza co i jak a reszcie sie nic nie
> chce.

no wiec widzisz, tam sie chcialo, namowili sie zebrali, i zrobili sobie
lepiej

> ktore przyklepuja tylko to co mowi zarzad i w ten sposob to sie do usranej
> smierci nic nie zmieni na lepsze.

ano sie nie zmieni, dopoki tym ktorzym powinno zaleze, zalezec nie bedzie
jak im teraz to wisi, to jakos nie widze mozliwosci wydzielenia sie
wiekszosci i ustanowienia wspolnoty, na zebrania wspolnoty tez trzeba
przychodzic ;)

> a mi chodzilo o to, ze nawet jak sie wyodrebni 99 procent z danej
> nieruchomosci to i tak spoldzielnia zostaje zarzadcą bo takie mamy prawo

jestes tego pewien?
moze mi sie cos pomylilo, ale wydawalo mi sie ze jednak zarzadza blokiem,
ten kto ma wiekszosc

do góry