31 Jan 2003 08:27:02 +0100, s...@d...pl (Marcin Surowiec)
pisze:

>a małżeństwo nie skłąda się przypadkiem z dwu osób fizycznych?
>dalej nie rozumiem,
>nic to postaram się znaleźć te przepisy

Ale do wpis do księgi wieczystej nie występują dwie osoby fizyczne,
tylko _małżonkowie_. Kredyt nie jest udzielany dwóm osobom
fizycznym, tylko _małżeństwu_.

W akcie notarialnym (pewnie nie jesteś żonaty lub nie kupowałeś
z żoną nieruchomości) masz napisane: Stawiło się małżeństwo
taka-to-a-taka-córka-takiego oraz taki-to-a-taki-syn-takiego itd.

Nie pisze się że stawiły się dwie osoby fizyczne. O kredyt też nie
starają się dwie osoby fizyczne. Być może to jest możliwe, ale
dla banku dwie osoby fizyczne są jednak mniej wiarygodne niż
małżeństwo (tak mi się wydaje).

--
pozdrawiem serdecznie
Andrzej Garapich

Kto w młodości był socjalistą
ten na starość będzie świnią

do góry

----- Original Message -----
From: "Andrzej Garapich" <gara@_WYWAL_TO_plusgsm.pl>
To: <p...@n...pl>

: Ale do wpis do księgi wieczystej nie występują dwie osoby fizyczne,
: tylko _małżonkowie_. Kredyt nie jest udzielany dwóm osobom
: fizycznym, tylko _małżeństwu_.

nie ma w polskim prawie podmiotu prawa o nazwie małżeństwo,
to są dwie osoby fizyczne, których majątek stanowi pewnego rodzaju jedność

: W akcie notarialnym (pewnie nie jesteś żonaty

pomyłka :)

: lub nie kupowałeś
: z żoną nieruchomości)

to fakt

: Nie pisze się że stawiły się dwie osoby fizyczne. O kredyt też nie
: starają się dwie osoby fizyczne. Być może to jest możliwe, ale
: dla banku dwie osoby fizyczne są jednak mniej wiarygodne niż
: małżeństwo (tak mi się wydaje).

myślę, że bankowi wszystko jedno, byleby tylko była możłiwość
uwoarygodnienia możłiwości spłaty :)

: --
: pozdrawiem serdecznie
: Andrzej Garapich
:
: Kto w młodości był socjalistą
: ten na starość będzie świnią
:

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo

do góry

31 Jan 2003 09:44:23 +0100, s...@d...pl (Marcin Surowiec)
pisze:

>nie ma w polskim prawie podmiotu prawa o nazwie małżeństwo,
>to są dwie osoby fizyczne, których majątek stanowi pewnego rodzaju jedność
Może i nie ma. Ale we wszystkich aktach notarialanych, które
podpisywałem z lepszą połową taki zapis mam. I w KW też jest
zapis, że działka jest własnością nas obu.

>: W akcie notarialnym (pewnie nie jesteś żonaty
>pomyłka :)
>
>: lub nie kupowałeś
>: z żoną nieruchomości)
>to fakt

Któreś musiałem trafić, nie?

>: Nie pisze się że stawiły się dwie osoby fizyczne. O kredyt też nie
>: starają się dwie osoby fizyczne. Być może to jest możliwe, ale
>: dla banku dwie osoby fizyczne są jednak mniej wiarygodne niż
>: małżeństwo (tak mi się wydaje).
>myślę, że bankowi wszystko jedno, byleby tylko była możłiwość
>uwoarygodnienia możłiwości spłaty :)

Tu się kompletnie, ale to kompletnie nie zgadzamy. Nawet na tej
grupie (ale więcej na pl.*.banki) opisywane były przypadki
osób w doskonałej kondycji finansowej, którym odmówiono
kredytu. Poszperaj w archiwum - znajdziesz tego masę. Moja
sytuacja historia starania się o kredyt też jest komiczna, gdyby
nie dotyczyła mnie bezpośrednio i nie chodziło o moje pieniądze.
Banki mają to, co napisałeś w głęęęębokim poważaniu.
--
pozdrawiem serdecznie
Andrzej Garapich

Kto w młodości był socjalistą
ten na starość będzie świnią

do góry

----- Original Message -----
From: "Andrzej Garapich" <gara@_WYWAL_TO_plusgsm.pl>
To: <p...@n...pl>

: podpisywałem z lepszą połową taki zapis mam. I w KW też jest
: zapis, że działka jest własnością nas obu.

w KW jest imię nazwisko imię nazwisko - współwłasność łączna

: Któreś musiałem trafić, nie?

ano :)

: Nawet na tej
: grupie (ale więcej na pl.*.banki) opisywane były przypadki
: osób w doskonałej kondycji finansowej, którym odmówiono
: kredytu.

prawo banku - tak tylko uogólniałem

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo

do góry

> Witam,
>
> Szukałem w archiwum grupy, bezskutecznie, więc postanowiłem zapytać.
>
> Chodzi o opisany niedawno na łamach Wyborczej bubel prawny
> uniemożliwiający małżeństwu pozostającemu we wspólnocie majątkowej
> dokonania wpisu hipotecznego w księdze wieczystej ich nieruchomości.
Ustawa uchylająca ten przepis jest już skierowana do senatu.
http://orka.sejm.gov.pl/opinie.nsf/nazwa/773_u/$file
/773_u.pdf (uwaga plik
pdf)

Tomek

do góry

Użytkownik "Andrzej Garapich" <gara@_WYWAL_TO_plusgsm.pl> napisał w
wiadomości news:njci3vgcekk8rn5mf3ms57cgbq3kqvnddi@4ax.com...
> Chodzi generalnie o to, kto ma prawo występować o wpis
> do KW. Dotychczas mogła to być osoba fizyczna (tak zostało),
> lub małżeństwo (i to słówko wypadło w nowelizacji).
> Tak więc, jak masz nieruchomość, chcesz wziąc pod nią
> kredyt, to po prostu zgadzasz się na zajęcie przez bank
> twojej nieruchomości. Ale jak małżeństwo chce to zrobić,
> to Sąd Wieczysty mówi: "nieeee, małżeństwo na podstawie
> nowych przepisów nie może wnioskować o wpis do hipoteki).
> No i mamy zagwozdkę.

AFAIR w pierwszym artykule jaki pojawil sie w GW bylo napisane, ze mozna to
zalatwic poprzez rozdzielnosc majatkowa.

Karol

do góry