eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoDroga
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 11

  • 1. Data: 2008-01-26 14:45:41
    Temat: Droga
    Od: "glang" <g...@o...pl>

    witam.
    mam prośbę o opinię.
    chcę kupić działkę. w sumie dwie bo jedna to ziemia a druga to droga. droga
    wyasfaltowana, w części jeszcze w dobrym stanie. obok są inne działki na
    które dojazd prowadzi tą drogą. no i tu jest problem. na niektóre działki
    wjeżdżają ciężarówki, które niszczą położony tam asfalt. fakt że jest on
    kładziony w latach 70-ych XX wieku i jego jakość jest kiepska szczególnie w
    trakcie upałów ale to szczegół.
    czy mogę zabronić wjazdu ciężkim samochodom??
    i drugie czy mogę żądać jakiejś opłaty za użytkowanie tej drogi? nie chcę na
    tym zarabiać a jedynie za te "składki" czy opłaty po prostu ją remontować.
    dookoła są firmy i sklepy i jeżdzi tam dziesiątki samochodów dziennie,
    większość osobowych które w sumie też ją niszczą.
    czy jak któryś z sąsiadów nie zgodzi się na opłatę mogę mu zakazać jeździć
    moją drogą? nie ma innej możliwości dojazdu do tych działek i firm.
    chętnie bym jej nie kupował ale sprzedaż jest w "pakiecie" czyli albo obie
    albo żadna :)
    dzięki i pozdrawiam
    Grzegorz L.


  • 2. Data: 2008-01-26 15:24:03
    Temat: Re: Droga
    Od: "Robert Tomasik" <r...@g...pl>

    Użytkownik "glang" <g...@o...pl> napisał w wiadomości
    news:fnfhe8$3a9$1@nemesis.news.tpi.pl...

    Jeśli ta droga jest w obrębie twojej działki, to działkę możesz
    teoretycznie ogrodzić. Wówczas będziesz mógł otwierać bramę wg swojego
    widzimisię. Przed ogrodzeniem działki warto sąsiadów uprzedzić, ze masz
    taki zamiar i zapytać, czy ewentualnie nie chcieli by się dorzucić do
    składki na utrzymanie drogi. Ty oszczędzisz na szlabanie, a oni na nerwach.
    Bo oczywiście mogą dochodzić praw do tzw. drogi koniecznej, ale to trwa i
    bezpłatnie również nie jest.

    A co do ograniczenia ciężaru pojazdów, to jako właściciel drogi masz jak
    najbardziej prawo do ustawienia znaku. inną sprawą pozostaje jego
    egzekwowanie na drodze niepublicznej.


  • 3. Data: 2008-01-26 16:56:51
    Temat: Re: Droga
    Od: "Heming" <h...@w...gazeta.pl>


    Użytkownik "glang" <g...@o...pl> napisał w wiadomości
    news:fnfhe8$3a9$1@nemesis.news.tpi.pl...

    [cut]

    A jest ustasnowiona sluzebnosc drogi?



  • 4. Data: 2008-01-26 18:38:21
    Temat: Re: Droga
    Od: "glang" <g...@o...pl>

    > A jest ustasnowiona sluzebnosc drogi?

    z tego co mi mówi obecny właściciel działek to tak
    pzdr
    GL


  • 5. Data: 2008-01-26 19:48:24
    Temat: Re: Droga
    Od: "Heming" <h...@w...gazeta.pl>


    Użytkownik "glang" <g...@o...pl> napisał w wiadomości
    news:fnfv2g$4i3$1@nemesis.news.tpi.pl...

    > z tego co mi mówi obecny właściciel działek to tak

    Nie mozna utrudniac wlascicielom gruntow wladnacych korzystania ze
    sluzebnosci, mozna natomiast wymagac (o ile nie ma innych zapisow w umowie
    ustanawiajacej sluzebnosc), aby utrzymywali urzadzenie (droge) w nalezytym
    stanie.



  • 6. Data: 2008-01-26 20:01:35
    Temat: Re: Droga
    Od: "glang" <g...@o...pl>

    >> z tego co mi mówi obecny właściciel działek to tak
    >
    > Nie mozna utrudniac wlascicielom gruntow wladnacych korzystania ze
    > sluzebnosci, mozna natomiast wymagac (o ile nie ma innych zapisow w umowie
    > ustanawiajacej sluzebnosc), aby utrzymywali urzadzenie (droge) w nalezytym
    > stanie.

    a w przypadku jeśli tego nie robią? "TiRy" uszkadzają asfalt, robią koleiny,
    uszkadzają chodniki najeżdżając na nie itp
    pzdr
    GL


  • 7. Data: 2008-01-26 20:37:04
    Temat: Re: Droga
    Od: "Heming" <h...@w...gazeta.pl>


    Użytkownik "glang" <g...@o...pl> napisał w wiadomości
    news:fng3l7$grj$1@atlantis.news.tpi.pl...

    > a w przypadku jeśli tego nie robią? "TiRy" uszkadzają asfalt, robią
    > koleiny, uszkadzają chodniki najeżdżając na nie itp

    Prawde mowiac nie wiem jak to wyglada w praktyce. To juz trzebaby zapytac
    jakiegos radcy prawnego ewentualnie poczytac ksiazki o sluzebnosciach.



  • 8. Data: 2008-01-26 21:08:36
    Temat: Re: Droga
    Od: Andrzej Lawa <a...@l...SPAM_PRECZ.com>

    glang pisze:
    > witam.
    > mam prośbę o opinię.
    > chcę kupić działkę. w sumie dwie bo jedna to ziemia a druga to droga.

    A po co chcesz kupić drogę? Nie można tego rozdzielić?


  • 9. Data: 2008-01-27 09:59:08
    Temat: Re: Droga
    Od: "glang" <g...@o...pl>

    > A po co chcesz kupić drogę? Nie można tego rozdzielić?

    niestety droga to oddzielna działka i chcąc kupić ziemię gość chce się
    pozbyć i drogi. doskonale wie że to kula u nogi :)
    zakładam że reszta sąsiadów nie byłaby zainteresowana zakupem tej drogi jako
    współwłasność
    pzdr
    GL


  • 10. Data: 2008-01-27 10:01:48
    Temat: Re: Droga
    Od: causa1980 <p...@g...com>

    Przede wszystkim możesz żądać od właścicieli działek, na które
    prowadzi przedmiotowa droga (która ma stanowić twoją własność), by
    płacili wynagrodzenie za korzystanie z twojego gruntu. Sprawdź, czy w
    księdze wieczystej nie ma przypadkiem wpisanej służebności drogi
    koniecznej na rzecz jakiegoś właściciela sąsiedniej działki.
    Nadto możesz oczywiście żądać ustalenia treści prawa przejazdu
    (służebności drogi koniecznej), tzn. czy przejazd ciężkich samochodów
    na przykład stanowi przekroczenie uprawnienia to przejazdu.

    Jeżeli w księdze nie ma żadnej służebności to się nie wahaj i zagrodź
    całość terenu i po sprawie. Jak ktoś będzie chciał przejechać lub
    korzystać z tej drogi to niech płaci. Będzie mógł również wnieść do
    sądu o ustanowienie drogi koniecznej, ale pamiętaj, że wtedy będzie
    sąd badał, czy odpowiedni dojazd do sąsiedniej nieruchomości aby na
    pewno wiedzie przez twoją własność.

    Sprawdź również w urzędzie gminy, czy przypadkiem ta droga nie jest
    drogą publiczną. Jeżeli tak, to możesz żądać od gminy (starosty,
    wojewody - w zależności od tego, kogo jest ta droga) odpowiedniego
    wynagrodzenia lub nawet żądać wykupienia tej części gruntu, zajętego
    pod drogę publiczną.

    To tak na krótko. Poza tym dokładnie nie wiem, jak wygląda sytuacja
    faktyczna.

    PZDR

strony : [ 1 ] . 2


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1