Witam. Mam wielką prośbe do znawców się na rzeczy. Sytuacja jest nieco
skomplikowana (w moim rozumowaniu) a nim zainwestuję pieniądzę w podatki i
spadki chciałabym zwiedzięc, co i jak by jak najmniej stracić pieniedzy.

Sytuacja wygląda następująco:
DOM i ZIEMIA o pow. pow. 1 hektara rolnych i leśnych.

DOM jest na mojego dziadka. Ziemia na moją prababcie. Oboje nieżyją.
Ojciec chce przepisać ziemię i dom na mnie.
CO robić?

Spadkobiercy mojego dziadka to: mój ojciec i jego siostra . Siostra zrzeka się
prawa do domu i ziemi ( przynajmniej ustnie na razie).

Spadkobiercy działki zyjący jak wyżej.

Ojciec żyje w tym domu od 50 lat, 22 lata od osiągnięcia pełnoletności, lecz
nie jest zamelodowany (sąsiedzi mogą jednak poświadczyć ze wciaz mieszka w tym
domu) jest zameldowany gdzie indziej. babcia z dziadkiem zyli w tym domu do
około 5 lat wstecz (umarli nie przeprawdziwszy spadku, bez pozostawienia
testamentu).
Siostra ojca nie mieszka w tym domu od około 20 lat.

Poradźcie jak w prosty sposób, przy założeniu, że rodzice i żyjąca ciocia
zrzekają sie prawa i chcą przekazać wszysto córce. Jak to załatwić szybko,
najmniej płacąc.
Sama nie wiem zasiedzenie, przepisanie, dochodzenie spadków. Kompletnie nie
mam pojęcia.

Proszę o rady. Z góry serdecznie dziekuję

Anna

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Najpierw spowodować, by nieruchomość stałą się ojca. Wic postępowanie
spadkowe i zrzeczenie się spadku przez ciotkę przed notariuszem albo sądem.
Potem darowizna ojca dla Ciebie. To tak w skrócie.


--
Serwis Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

> Najpierw spowodować, by nieruchomość stałą się ojca. Wic postępowanie
> spadkowe i zrzeczenie się spadku przez ciotkę przed notariuszem albo sądem.
> Potem darowizna ojca dla Ciebie. To tak w skrócie.
>

Dziękuję za odpowiedź.
Co jest tańsze: zrzeczenie się przed notariuszem czy sądem?
Jak ruszyć sprawę, gdzie jakie pismo?
Czy po otrzymaniu spadku przez ojca, rodzina matki (zony ojca :)), nie bedzie
miała żadnych praw do domu i działki?

Pozdrawiam
Anna

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

| Co jest tańsze: zrzeczenie się przed notariuszem czy sądem?

Jeśli chodzi o cenę, to jest to jednakowo. Z tym, że teraz przypomniałem
sobie, że nic z tego. Po 6-ciu miesiącach od otwarcia spadku przyjęli w
całości i nie mogą teraz sprzeciwić się. No to pozostaje to zrobić tak, by i
Ciotka Ci darowała swoje 50%

| Jak ruszyć sprawę, gdzie jakie pismo?

Sąd właściwy dla miejsca otwarcia spadku - wniosek o stwierdzenie nabycia
spadku. Potem skarbówka (pewnie wyjdzie zwolnienie z podatku, ale trzeba
złożyć deklaracje). Potem notariusz i dwie darowizny.

| Czy po otrzymaniu spadku przez ojca, rodzina matki (zony ojca :)), nie
bedzie
| miała żadnych praw do domu i działki?

Nie będzie miała, dokąd ojciec będzie żył. Za swojego życia ze swoim
majątkiem może zrobić, co zechce. Potem żona dziedziczy 1/2, a jeśli nie
dożyje, to jej zstępni, czyli Ty i Twoje rodzeństwo. Pozostała rodzina nie
ma nic do tego.



--
Serwis Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

> | Co jest tańsze: zrzeczenie się przed notariuszem czy sądem?
>
> Jeśli chodzi o cenę, to jest to jednakowo. Z tym, że teraz przypomniałem
> sobie, że nic z tego. Po 6-ciu miesiącach od otwarcia spadku przyjęli w
> całości i nie mogą teraz sprzeciwić się. No to pozostaje to zrobić tak, by i
> Ciotka Ci darowała swoje 50%
>
> | Jak ruszyć sprawę, gdzie jakie pismo?
>
> Sąd właściwy dla miejsca otwarcia spadku - wniosek o stwierdzenie nabycia
> spadku. Potem skarbówka (pewnie wyjdzie zwolnienie z podatku, ale trzeba
> złożyć deklaracje). Potem notariusz i dwie darowizny.
>
> | Czy po otrzymaniu spadku przez ojca, rodzina matki (zony ojca :)), nie
> bedzie
> | miała żadnych praw do domu i działki?
>
> Nie będzie miała, dokąd ojciec będzie żył. Za swojego życia ze swoim
> majątkiem może zrobić, co zechce. Potem żona dziedziczy 1/2, a jeśli nie
> dożyje, to jej zstępni, czyli Ty i Twoje rodzeństwo. Pozostała rodzina nie
> ma nic do tego.


Z ciekawości: Ile wyniesie mniej wiecej podatek w w/w sprawie?
Tj od gruntu 1,1 hektara i rozwalającego się domku parterowego?:)



--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Nie mam zielonego pojęcia. Po pierwsze to procent od wartości darowizny, a
nie znam jej wartości. Po drugie, tego się nie liczy liniowo, bo do pewnej
kwoty są zwolnienia. Z tego co piszesz, to jeśli to nie jest hektar działek
budowlanych, to raczej podatku nie powinno być, a jeśli już to symboliczny.


--
Serwis Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik <p...@w...pl> napisał w wiadomości
news:432d.00000547.3f103521@newsgate.onet.pl...
> Witam. Mam wielką prośbe do znawców się na rzeczy. Sytuacja jest nieco
> skomplikowana (w moim rozumowaniu) a nim zainwestuję pieniądzę w podatki i
> spadki chciałabym zwiedzięc, co i jak by jak najmniej stracić pieniedzy.
>
> Sytuacja wygląda następująco:
> DOM i ZIEMIA o pow. pow. 1 hektara rolnych i leśnych.
> DOM jest na mojego dziadka. Ziemia na moją prababcie. Oboje nieżyją.

Cos tu nie gra...

Nie ma w ksiegach wieczystych czegos takiego jak "dom".
Jest nieruchomosc zabudowana.

> Ojciec chce przepisać ziemię i dom na mnie.
> CO robić?

Oczywiscie uregulowac sprawy spadkowe.

> Spadkobiercy mojego dziadka to: mój ojciec i jego siostra . Siostra zrzeka
się
> prawa do domu i ziemi ( przynajmniej ustnie na razie).

Za pozno.
Zrzec to sie mogla gdy dziadek zyl.
Teraz moze conajwyzej spadek odrzucic (jesli nie uplynello zbyt duzo czasu)
lecz wtedy dziedzicza JEJ zstepni.

> Spadkobiercy działki zyjący jak wyżej.

A NIEZYJACY ?

zstepni NIEZYJACYCH tez maja prawo do dziedziczenia...

> Ojciec żyje w tym domu od 50 lat, 22 lata od osiągnięcia pełnoletności,
lecz
> nie jest zamelodowany (sąsiedzi mogą jednak poświadczyć ze wciaz mieszka w
tym
> domu) jest zameldowany gdzie indziej. babcia z dziadkiem zyli w tym domu
do
> około 5 lat wstecz (umarli nie przeprawdziwszy spadku, bez pozostawienia
> testamentu).
> Siostra ojca nie mieszka w tym domu od około 20 lat.

Mieszkanie, badz niemieszkanie nie ma tu noic do rzeczy.
MIALOBY jedynie w przypadku, gdyby bylo to "gospodarstwo rolne".

> Poradźcie jak w prosty sposób, przy założeniu, że rodzice i żyjąca ciocia
> zrzekają sie prawa i chcą przekazać wszysto córce. Jak to załatwić szybko,
> najmniej płacąc.
> Sama nie wiem zasiedzenie, przepisanie, dochodzenie spadków. Kompletnie
nie
> mam pojęcia.
>
> Proszę o rady. Z góry serdecznie dziekuję

Trzeba przeprowadzic postepowanie w sprawie nabycia spadku.
uregulowac podatki i dokonac darowizny, podzielic spadek, lub odkupic.

Boguslaw

do góry