Witam,

Drodzy Grupowicze - pytanie mam:

Kupuje mieszkanie od dewelopera. Czy ma on obowiązek dostarczyć mi
aktualną dokumentację rysunkową mieszkania (np sieci wod-kan czy
elektrycznej)?

A co jeśli dostarcza mi dokumentację projektową, która różni się od
stanu faktycznego. Czy musi dostarczyć mi informacje skąd wzięły się
różnice pomiędzy projektem a wykonaniem?



--
michal

do góry

W dniu 2010-09-14 19:30, Michał pisze:
>
> Witam,
>
> Drodzy Grupowicze - pytanie mam:
>
> Kupuje mieszkanie od dewelopera. Czy ma on obowiązek dostarczyć mi
> aktualną dokumentację rysunkową mieszkania (np sieci wod-kan czy
> elektrycznej)?
>
> A co jeśli dostarcza mi dokumentację projektową, która różni się od
> stanu faktycznego. Czy musi dostarczyć mi informacje skąd wzięły się
> różnice pomiędzy projektem a wykonaniem?
>
>
>
Jeśli jeszcze nie kupiłeś, to Ty ustalasz warunki. Godzisz się albo nie
na warunki dewelopera.
Jeśli już kupiłeś, to czytaj umowę, którą podpisałeś.

--
Dziękuję.
Pozdrawiam.
SQLwiel.

do góry

Użytkownik "SQLwiel" <n...@c...pl> napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:i6obko$44e$...@n...onet.pl...

> Dziękuję.
> Pozdrawiam.
> SQLwiel.

Nie podłączaj się łosiu pod mój nick tylko wymyśl se własny.

--
SQLwysyn

do góry

Osoba nazywajaca sie SQLwiel w liscie z dnia 2010-09-14 19:33 napisala
nastepujace slowa:

>>
>> Kupuje mieszkanie od dewelopera. Czy ma on obowiązek dostarczyć mi
>> aktualną dokumentację rysunkową mieszkania (np sieci wod-kan czy
>> elektrycznej)?
>>
>> A co jeśli dostarcza mi dokumentację projektową, która różni się od
>> stanu faktycznego. Czy musi dostarczyć mi informacje skąd wzięły się
>> różnice pomiędzy projektem a wykonaniem?
>>
>>
>>
> Jeśli jeszcze nie kupiłeś, to Ty ustalasz warunki. Godzisz się albo nie
> na warunki dewelopera.
> Jeśli już kupiłeś, to czytaj umowę, którą podpisałeś.
>

Jasna sprawa. A co gdy umowa nie precyzuje tego, a deweloper sam
dostarczył dokumentację niezgodną ze stanem rzeczywistym?


--
michal

do góry

Użytkownik "Michał" <m...@g...pl> napisał w wiadomości
news:i6oej8$g30$1@inews.gazeta.pl...
> Osoba nazywajaca sie SQLwiel w liscie z dnia 2010-09-14 19:33 napisala
> nastepujace slowa:
>
>>>
>>> Kupuje mieszkanie od dewelopera. Czy ma on obowiązek dostarczyć mi
>>> aktualną dokumentację rysunkową mieszkania (np sieci wod-kan czy
>>> elektrycznej)?
>>>
>>> A co jeśli dostarcza mi dokumentację projektową, która różni się od
>>> stanu faktycznego. Czy musi dostarczyć mi informacje skąd wzięły się
>>> różnice pomiędzy projektem a wykonaniem?
>>>
>>>
>>>
>> Jeśli jeszcze nie kupiłeś, to Ty ustalasz warunki. Godzisz się albo nie
>> na warunki dewelopera.
>> Jeśli już kupiłeś, to czytaj umowę, którą podpisałeś.
>>
>
> Jasna sprawa. A co gdy umowa nie precyzuje tego, a deweloper sam
> dostarczył dokumentację niezgodną ze stanem rzeczywistym?

Jeśli gdybyś wiedział, że stan faktyczny jest inny nie zawarł byś umowy, to
mamy przesłanki do oszustwa. Pytanie, jakie straty poniosłeś.

do góry

Użytkownik "Robert Tomasik" <r...@g...pl> napisał
>>>>
>>>> Kupuje mieszkanie od dewelopera. Czy ma on obowiązek dostarczyć
>>>> mi
>>>> aktualną dokumentację rysunkową mieszkania (np sieci wod-kan czy
>>>> elektrycznej)?
>>>>
>>>> A co jeśli dostarcza mi dokumentację projektową, która różni się
>>>> od
>>>> stanu faktycznego. Czy musi dostarczyć mi informacje skąd wzięły
>>>> się
>>>> różnice pomiędzy projektem a wykonaniem?
>>>
>>> Jeśli jeszcze nie kupiłeś, to Ty ustalasz warunki. Godzisz się
>>> albo nie
>>> na warunki dewelopera.
>>> Jeśli już kupiłeś, to czytaj umowę, którą podpisałeś.
>>
>> Jasna sprawa. A co gdy umowa nie precyzuje tego, a deweloper sam
>> dostarczył dokumentację niezgodną ze stanem rzeczywistym?
>
> Jeśli gdybyś wiedział, że stan faktyczny jest inny nie zawarł byś
> umowy, to mamy przesłanki do oszustwa. Pytanie, jakie straty
> poniosłeś.

Bez przesady. Nie zawarłby umowy gdyby wiedział, że kabel albo rura
idzie nieco inną trasą? No i gdzie korzyść majątkowa "oszusta"?

do góry

Użytkownik "Alek" <alek67@PRECZ_ZE_SPAMEM.poczta.onet.pl> napisał w
wiadomości news:i6pt40$jis$1@news.onet.pl...
> Użytkownik "Robert Tomasik" <r...@g...pl> napisał
>>>>>
>>>>> Kupuje mieszkanie od dewelopera. Czy ma on obowiązek dostarczyć mi
>>>>> aktualną dokumentację rysunkową mieszkania (np sieci wod-kan czy
>>>>> elektrycznej)?
>>>>>
>>>>> A co jeśli dostarcza mi dokumentację projektową, która różni się od
>>>>> stanu faktycznego. Czy musi dostarczyć mi informacje skąd wzięły się
>>>>> różnice pomiędzy projektem a wykonaniem?
>>>>
>>>> Jeśli jeszcze nie kupiłeś, to Ty ustalasz warunki. Godzisz się albo
>>>> nie
>>>> na warunki dewelopera.
>>>> Jeśli już kupiłeś, to czytaj umowę, którą podpisałeś.
>>>
>>> Jasna sprawa. A co gdy umowa nie precyzuje tego, a deweloper sam
>>> dostarczył dokumentację niezgodną ze stanem rzeczywistym?
>>
>> Jeśli gdybyś wiedział, że stan faktyczny jest inny nie zawarł byś umowy,
>> to mamy przesłanki do oszustwa. Pytanie, jakie straty poniosłeś.
>
> Bez przesady. Nie zawarłby umowy gdyby wiedział, że kabel albo rura idzie
> nieco inną trasą? No i gdzie korzyść majątkowa "oszusta"?
>

Ja pytam, a nie twierdzę. W niektórych wypadkach tak lub inaczej
poprowadzona rura akurat może mieć dla kogoś znaczenie.

do góry

Robert Tomasik napisal:
> Ja pytam, a nie twierdzę. W niektórych wypadkach tak lub inaczej
> poprowadzona rura akurat może mieć dla kogoś znaczenie.

Sprawa wbrew pozorom nie jest trywialna. Znajomy miał sytuację,
gdy dopiero przy "fizycznym" odbiorze mieszkania okazało się,
że przez sufit salonu leci podciąg, nieźle opuszczony względem
reszty płaszczyzny sufitu. W projekcie nie było, w wizualizacjach
nie było. Okazało się, że modyfikacja wprowadzona w trakcie budowy
przez kierownika budowy na zasadzie 'wpis w dzienniku'. Niezłe, co?
Skończyło się wymianą pism przedprocesowych i ostatecznie zmianą
lokalu na taki bez podciągu.

A już zupełnie na serio: projekt powinien być częścią składową umowy
podpisywanej z deweloperem. Bo inaczej to wychodzi Radio Erewań.

--
Pozdrawiam,

Jacek

do góry

Alek wrote:

> Użytkownik "Robert Tomasik" <r...@g...pl> napisał
> > > > >
> > > > > Kupuje mieszkanie od dewelopera. Czy ma on obowiązek
> > > > > dostarczyć mi aktualną dokumentację rysunkową mieszkania
> > > > > (np sieci wod-kan czy elektrycznej)?
> > > > >
> > > > > A co jeśli dostarcza mi dokumentację projektową, która
> > > > > różni się od stanu faktycznego. Czy musi dostarczyć mi
> > > > > informacje skąd wzięły się różnice pomiędzy projektem
> > > > > a wykonaniem?
> > > >
> > > > Jeśli jeszcze nie kupiłeś, to Ty ustalasz warunki. Godzisz
> > > > się albo nie na warunki dewelopera.
> > > > Jeśli już kupiłeś, to czytaj umowę, którą podpisałeś.
> > >
> > > Jasna sprawa. A co gdy umowa nie precyzuje tego, a deweloper sam
> > > dostarczył dokumentację niezgodną ze stanem rzeczywistym?
> >
> > Jeśli gdybyś wiedział, że stan faktyczny jest inny nie zawarł
> > byś umowy, to mamy przesłanki do oszustwa. Pytanie, jakie straty
> > poniosłeś.
>
> Bez przesady. Nie zawarłby umowy gdyby wiedział, że kabel albo
> rura idzie nieco inną trasą? No i gdzie korzyść majątkowa
> "oszusta"?

Jeśli - gdybyś.
Dziwna konstrukcja zdania, ale chyba chodzi o taki sens:
Gdyby zachodziła hipotetyczna sytuacja że gdyby wiedział o innym
przebiegu instalacji, to by nie zawarł umowy...
Czyli gdyby ten inny przebieg miał znaczenie na tyle duże że nie
zawarłby umowy.

--
Pozdro
Massai

do góry

Osoba nazywajaca sie Jacek_P w liscie z dnia 2010-09-15 18:30 napisala
nastepujace slowa:

> Robert Tomasik napisal:
>> Ja pytam, a nie twierdzę. W niektórych wypadkach tak lub inaczej
>> poprowadzona rura akurat może mieć dla kogoś znaczenie.
>
> Sprawa wbrew pozorom nie jest trywialna. Znajomy miał sytuację,
> gdy dopiero przy "fizycznym" odbiorze mieszkania okazało się,
> że przez sufit salonu leci podciąg, nieźle opuszczony względem
> reszty płaszczyzny sufitu. W projekcie nie było, w wizualizacjach
> nie było. Okazało się, że modyfikacja wprowadzona w trakcie budowy
> przez kierownika budowy na zasadzie 'wpis w dzienniku'. Niezłe, co?
> Skończyło się wymianą pism przedprocesowych i ostatecznie zmianą
> lokalu na taki bez podciągu.

No właśnie dokładnie o czymś takim myślę. Jak w "Alternatywy 4" - przez
środek np kuchni biegnie rurka, która wg planu miała iść w ścianie.

Czy zatem w takiej sytuacji (niezgodność stanu faktycznego z projektem)
można "poprosić" o naprawę?

A czy jeśli zmiana wprowadzona została podczas budowy, to deweloper musi
przedstawić jakikolwiek dokument potwierdzający ten fakt?




--
michal

do góry