wombi pisze:

> Art.3 dyrektywy:
> 1. Niniejsza dyrektywa nie ma zastosowania do umów:
> - dotyczących budowy i sprzedaży mienia nieruchomego lub
> odnoszących się do innych praw związanych z mieniem nieruchomym,
> z wyjątkiem najmu.
>
> Art.16 ustawy z 02 marca 200 r.:
> Przepisów o umowach zawieranych z konsumentami poza lokalem
> przedsiębiorstwa nie stosuje się do umów:
> 9) dotyczących nieruchomości, z wyłączeniem usług remontowych.
>
> Wobec tego - moim zdaniem - ustawy z 02 marca 2000 r. nie stosuje się do
> umowy deweloperskiej ( mającej za przedmiot wybudowanie i przeniesienie
> własności nieruchomości lub odrębnej własności lokalu), umowy sprzedaży
> nieruchomości albo umowy zamiany nieruchomości. Natomiast ustawę stosuje
> się do umowy o świadczenie usług mającej za przedmiot pośrednictwo w
> sprzedaży nieruchomości, bo nie dotyczy wprost sprzedaży nieruchomości a
> tylko pośrednictwa zmierzającego do stworzenia sposobności zawarcia
> umowy sprzedaży nieruchomości.
>
>
Dzięki,
jeśli ta interpretacja zostanie potwierdzona przez jakiegoś prawnika to
jestem w domu :-)

--
Reseller

do góry

Reseller wyskrobał(a):
> Dzięki,
> jeśli ta interpretacja zostanie potwierdzona przez jakiegoś prawnika
> to jestem w domu :-)

A jesteś w stanie udowodnić, że podpisałeś się na placu budowy? Albo czy z
treści umowy to wynika?

--
.B:artek.

do góry

.B:artek. pisze:
> Reseller wyskrobał(a):
>> Dzięki,
>> jeśli ta interpretacja zostanie potwierdzona przez jakiegoś prawnika
>> to jestem w domu :-)
>
> A jesteś w stanie udowodnić, że podpisałeś się na placu budowy? Albo czy
> z treści umowy to wynika?
>
Tak, jest zapis, że umowę zawarto w czasie "prezentacji"

--
Reseller

do góry

wombi pisze:
> Art.16 ustawy z 02 marca 200 r.:
> Przepisów o umowach zawieranych z konsumentami poza lokalem
> przedsiębiorstwa nie stosuje się do umów:
> 9) dotyczących nieruchomości, z wyłączeniem usług remontowych.

Miało być:

Art.5 ustawy z 02 marca 2000 r.:
Przepisów o umowach zawieranych z konsumentami poza lokalem
przedsiębiorstwa nie stosuje się do umów:
5) dotyczących nieruchomości, z wyłączeniem usług remontowych.

do góry

wombi pisze:

> Wobec tego - moim zdaniem - ustawy z 02 marca 2000 r. nie stosuje się do
> umowy deweloperskiej ( mającej za przedmiot wybudowanie i przeniesienie
> własności nieruchomości lub odrębnej własności lokalu), umowy sprzedaży
> nieruchomości albo umowy zamiany nieruchomości. Natomiast ustawę stosuje
> się do umowy o świadczenie usług mającej za przedmiot pośrednictwo w
> sprzedaży nieruchomości, bo nie dotyczy wprost sprzedaży nieruchomości a
> tylko pośrednictwa zmierzającego do stworzenia sposobności zawarcia
> umowy sprzedaży nieruchomości.
>
>
W związku z niedotrzymaniem przez pośrednika warunków finansowych -
chodziło o konkretne mieszkanie, obiecywali inną cenę, której nie byli w
stanie dotrzymać - umowa została pisemnie anulowana z adnotacją, że
wcześniejsza umowa uznana została przez strony jako niebyła i nie będzie
rodzić żadnych skutków prawnych..
Sprawa nieuczciwego pośrednika zamknięta!!!

Jutro jestem umówiony z przedstawicielem dewelopera.

--
Reseller

do góry