HeY!

Babcia chce mnie działką obdarować. Pytanie brzmi, czy lepiej, abym w akcie
notarialnym sam czy z żoną był wpisany? Jakie to będzie miało znaczenie w
przyszłości? Jak to wpłynie na wysokość opłat?

Pozdrawiam
Silmar

do góry

Silmar wyskrobał(a):
> Babcia chce mnie działką obdarować. Pytanie brzmi, czy lepiej, abym w
> akcie notarialnym sam czy z żoną był wpisany? Jakie to będzie miało
> znaczenie w przyszłości? Jak to wpłynie na wysokość opłat?

Jak macie wspólność majątkową, to chyba lepiej, żeby babcia zaznaczyła, że
działka wchodzi do Twojego majątku. Jak tego nie zrobisz, to przy podziale
majątku żona dostanie połowę działki (o ile macie teraz wspólność
majątkową).

--
Bartek Gliniecki
[ Na kłopoty z Outlook Express... --> http://republika.pl/gliniecki ]
[ email: jak potrzebujesz, to spytaj .:::::::::::::. GG: tak samo ]

do góry

> > Babcia chce mnie działką obdarować. Pytanie brzmi, czy lepiej, abym w
> > akcie notarialnym sam czy z żoną był wpisany? Jakie to będzie miało
> > znaczenie w przyszłości? Jak to wpłynie na wysokość opłat?
>
> Jak macie wspólność majątkową, to chyba lepiej, żeby babcia zaznaczyła, że
> działka wchodzi do Twojego majątku. Jak tego nie zrobisz, to przy podziale
> majątku żona dostanie połowę działki (o ile macie teraz wspólność
> majątkową).

A co w przypadku ("puk, puk") mojej śmierci? Jeśli w akcie notarialnym tylko
ja będę wymieniony, a mamy z żoną wspólnotę majątkową, to kto zostanie
właścicielem ziemi? Żona? Dzieci?

Pozdrawiam
Silmar

do góry

Silmar wrote:

>> > Babcia chce mnie działką obdarować. Pytanie brzmi, czy lepiej, abym w
>> > akcie notarialnym sam czy z żoną był wpisany? Jakie to będzie miało
>> > znaczenie w przyszłości? Jak to wpłynie na wysokość opłat?
>>
>> Jak macie wspólność majątkową, to chyba lepiej, żeby babcia zaznaczyła,
>> że działka wchodzi do Twojego majątku. Jak tego nie zrobisz, to przy
>> podziale majątku żona dostanie połowę działki (o ile macie teraz
>> wspólność majątkową).
>
> A co w przypadku ("puk, puk") mojej śmierci? Jeśli w akcie notarialnym
> tylko ja będę wymieniony, a mamy z żoną wspólnotę majątkową, to kto
> zostanie właścicielem ziemi? Żona? Dzieci?
>
> Pozdrawiam
> Silmar

Jesli wlascicielem Bedzie tylko pan to po "puk..puk..." smierci
dzialka bedzie "w masie spadkowej"

Jesli macie dzieci i one i zona dozyja, zona dostanie tyle co kazde
dziecko... lecz nie mniej niz 1/4

Boguslaw

do góry

Użytkownik "Silmar" <silmar@NO_SPAM.talex.pl> napisał w wiadomości
news:c5g2ev$bks$1@atlantis.news.tpi.pl...
> HeY!
>
> Babcia chce mnie działką obdarować. Pytanie brzmi, czy lepiej, abym w
akcie
> notarialnym sam czy z żoną był wpisany? Jakie to będzie miało znaczenie
w
> przyszłości? Jak to wpłynie na wysokość opłat?

Podatek od spadków i darowizn, który płacony jest w skarbowym i który
pobiera notariusz uzależniony jest od wartości (rynkowej, czyli wg uznania
US i jego rzeczoznawców). Kwota wolna od podatku to 9637PLN w I-ej grupie
podatkowej. Wartość działki powyżej tej kwoty podlega opodatkowaniu wg
tabelki z http://www.iie.home.pl/bipp/p-pdarow.htm . W zależności więc od
wartości działki możesz przyjąć ją sam, lub, jeśli wartość działki
przewyższa tą kwotę, babcia może darować połowę działki tobie a połowę
żonie, wtedy kwota wolna od podatku=2*9637PLN. Jeśli to będzie za mało, to
dziadek może podarować 1/4 działki tobie i 1/4 żonie i babcia zrobi to
samo.
Warunek, który musi być spełniony przy darowiźnie aby zaakceptowano kwotę
wolną od podatku: musi to być pierwsza darowizna między stronami w ciągu
pięciu lat. W przeciwnym wypadku wartości darowiz z ostatnich 5-iu lat
sumuje się.
Pozdrawiam

do góry