Czy umowe zawarta na czas okreslony mozna wypowiedziec ?
UWAGA:
Nie precyzuje rodzaju umowy a sklaniam sie ku umowom najmu :-)

do góry

Użytkownik "asewr" <a...@i...pl> napisał w wiadomości
news:a2jc8m$1pe$1@news.tpi.pl...
> Czy umowe zawarta na czas okreslony mozna wypowiedziec ?
> UWAGA:
> Nie precyzuje rodzaju umowy a sklaniam sie ku umowom najmu :-)

Lepiej sprecyzuj, bo od tego wszystko zależy. Kto z kim i jaka umowa.

--
Pozdrawiam,
Kaizen x...@c...sz
GG 2122; ICQ#: 64457775
e-mail Rot13 coded

do góry

Użytkownik Kaizen <x...@c...sz> w wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:a2jhdj$f6b$...@f...man.torun.pl...
> Użytkownik "asewr" <a...@i...pl> napisał w wiadomości
> news:a2jc8m$1pe$1@news.tpi.pl...
> > Czy umowe zawarta na czas okreslony mozna wypowiedziec ?
> > UWAGA:
> > Nie precyzuje rodzaju umowy a sklaniam sie ku umowom najmu :-)
>
> Lepiej sprecyzuj, bo od tego wszystko zależy. Kto z kim i jaka umowa.

Umowa najmu lokalu
Wypowiada wlasciciel najemcy

do góry

Użytkownik "asewr" <a...@i...pl> napisał w wiadomości
news:a2k1tr$ghq$1@news.tpi.pl...
> Umowa najmu lokalu
> Wypowiada wlasciciel najemcy

Ciągle za mało danych. Zależy co to za lokal (mieszkanie czy nie) i kto
jest najemcą. Jeżeli jest to umowa najmu mieszkania, to zależy na jaki
okres została zawarta - poczytaj ustawę z dnia 21 czerwca 2001 r o
ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu
cywilnego (Dz_ U_ Nr 71, poz_ 733). Czasami umowę można wypowiedzieć, ale
nie jest to proste.

--
Pozdrawiam,
Kaizen x...@c...sz
GG 2122; ICQ#: 64457775
e-mail Rot13 coded

do góry

Użytkownik Kaizen <x...@c...sz> w wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:a2k3kp$dn$...@f...man.torun.pl...
> Użytkownik "asewr" <a...@i...pl> napisał w wiadomości
> news:a2k1tr$ghq$1@news.tpi.pl...
> > Umowa najmu lokalu
> > Wypowiada wlasciciel najemcy
>
> Ciągle za mało danych. Zależy co to za lokal (mieszkanie czy nie)

mieszkanie

>i kto
> jest najemcą.

najemca jest upierdliwy lokator (matka + 2 dzieci + lewy facet na dostawke)

>Jeżeli jest to umowa najmu mieszkania, to zależy na jaki
> okres została zawarta - poczytaj ustawę z dnia 21 czerwca 2001 r

Tak wiem

Umowe zawarlem na okres 2 lat czyli z mocy cytowanej ustawy mam ja na 3 lata
ale
ustaw daje mi mozliwosci wypowiedzenia jezeli lokator jest ogolnie
problemayczny
i w ustawie jasno okreslono kiedy moge wypowiedziec
i tak tez wypowiedzialem
Moj prawnik (ten koty sugerowal wypowiedzenie) jednak stwierdzil (po tym
jak lokatorka wniosla do sadu sparawe o zasadnsc wypowiedzenia) ze nie mglem
wypowiedziec bo umow zawartych na czas okreslony sie nie wypowiada

[...]
>Czasami umowę można wypowiedzieć, ale
> nie jest to proste.

I z takiego czasami korzystam bo:
- z osoba ktorej wynajalem lokal zamieszkuje ktos bez umowy, bez mojej zgody
- na skutek zamieszkiwania tych lokatorow u mnie inny lokator wyprowadzil
sie ze strachu
- inni lokatorzy i uzytkownic wnioskowali wczesniej o usuniecie uporczywych
ze wzgledu na to iz
zaklocaja spokoj, doprowadzaja do awantur
- na dodatek uporczywi zalegaja juz z oplatami (oplaty niezalezne od
wlasciciela)

Czyli wypowiedzialem umowe na podstawie:
Art 11, p. 2 ust 1, 2, 3 ustawy o ochronie lokatorow
Art. 10 p 10
Warto rowniez w powiazaniu z powyzszym zerknac na
Art. 13 p. 1 i p. 2
jak rowniez
Art. 18 p.1

do góry

Użytkownik "asewr" <a...@i...pl> napisał w wiadomości
news:a2kaaf$625$1@news.tpi.pl...

> Umowe zawarlem na okres 2 lat czyli z mocy cytowanej ustawy mam ja na 3
lata

Na jakiej podstawie?

> Moj prawnik (ten koty sugerowal wypowiedzenie) jednak stwierdzil (po
tym
> jak lokatorka wniosla do sadu sparawe o zasadnsc wypowiedzenia) ze nie
mglem
> wypowiedziec bo umow zawartych na czas okreslony sie nie wypowiada

Na temat tego prawnika (choć sam specjalnie się nie znam na umowach
najmu) - chyba nie potrafi czytać.

Art. 5. 1. Umowa o odpłatne używanie lokalu, z wyjątkiem lokalu
socjalnego, może być zawarta na czas nieoznaczony lub na czas oznaczony
nie krótszy niż 3 lata.
2. W razie zawarcia umowy na czas krótszy niż 3 lata umowę uważa się za
zawartą na czas nieoznaczony.

Oczywiście umowę zawarłeś po 10 lipca 2001? Wcześniejszych przepisów nie
mam pod ręką, ale były przyjaźniejsze dla właściciela mieszkania.

--
Pozdrawiam,
Kaizen x...@c...sz
GG 2122; ICQ#: 64457775
e-mail Rot13 coded

do góry

Użytkownik Kaizen <x...@c...sz> w wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:a2ltq2$b3k$...@f...man.torun.pl...
> Użytkownik "asewr" <a...@i...pl> napisał w wiadomości
> news:a2kaaf$625$1@news.tpi.pl...
>
> > Umowe zawarlem na okres 2 lat czyli z mocy cytowanej ustawy mam ja na 3
> lata
>
> Na jakiej podstawie?

Na podstawie mojej woli i woli najemcy

>
> > Moj prawnik (ten koty sugerowal wypowiedzenie) jednak stwierdzil (po
> tym
> > jak lokatorka wniosla do sadu sparawe o zasadnsc wypowiedzenia) ze nie
> mglem
> > wypowiedziec bo umow zawartych na czas okreslony sie nie wypowiada
>
> Na temat tego prawnika (choć sam specjalnie się nie znam na umowach
> najmu) - chyba nie potrafi czytać.

Potrafi ... mimo wszystko

> Art. 5. 1. Umowa o odpłatne używanie lokalu, z wyjątkiem lokalu
> socjalnego, może być zawarta na czas nieoznaczony lub na czas oznaczony
> nie krótszy niż 3 lata.
> 2. W razie zawarcia umowy na czas krótszy niż 3 lata umowę uważa się za
> zawartą na czas nieoznaczony.
>
> Oczywiście umowę zawarłeś po 10 lipca 2001? Wcześniejszych przepisów nie
> mam pod ręką, ale były przyjaźniejsze dla właściciela mieszkania.

Umowe zawarlem we wrzesniu 2000 r :-)))))

do góry