Witam,
niedawno nabylam spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu od osoby
prywatnej, bedacej czlonkiem spoldzielni. Osoba ta zrzekla sie czlonkostwa.
Czy zgodnie z aktualnym stanem prawnym:
- ja jako nabywca musze starac sie o przyjecie do grona czlonkow
spoldzielni aby nabycie spoldzielczego wlasnosciowego prawa do lokalu
stalo sie skuteczne?
- zarowno czlonkowie jak i soby nie bedace czlonkami spoldzielni ponosza
koszty zwiazane z eksploatacja lokalu (czynsz) takie same czy tez osoby
nie bedace czlonkami wieksze.

Spoldzielnia w ktorej kupilam mieszkanie za przyjecie w poczet czlonkow
zada jednorazowej oplaty wpisowej 1800 zl!!!! To jakis skandal!!!
A podobno nowe przepisy o spoldzielniach mieszkaniowych mowia (Ustawa z
dnia 3 czerwca 2005 r.), ze nie ma przymusu bycia czlonkiem spoldzielni,
a osoby nie bedace czlonkami spoldzielni ponosza takie same koszty jak
czlonkowie spoldzielni.

Moze macie jakies doswiadczenia w tym wzgledzie.
Dzieki za pomoc.

do góry

Megi wrote:

> niedawno nabylam spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu od osoby
> prywatnej, bedacej czlonkiem spoldzielni. Osoba ta zrzekla sie czlonkostwa.

Zupełnie tak jak ja :)

> Czy zgodnie z aktualnym stanem prawnym:
> - ja jako nabywca musze starac sie o przyjecie do grona czlonkow
> spoldzielni aby nabycie spoldzielczego wlasnosciowego prawa do lokalu
> stalo sie skuteczne?

Nie musisz. Osoby które nie są członkami spółdzielni tworzą wspólnotę
mieszkaniową. Zarządcą wspólnoty jest spółdzielnia.

> - zarowno czlonkowie jak i soby nie bedace czlonkami spoldzielni ponosza
> koszty zwiazane z eksploatacja lokalu (czynsz) takie same czy tez osoby
> nie bedace czlonkami wieksze.

Zapytaj w spółdzielni. W moim wypadku opłaty są takie same. Podobno w
niektórych spółdzielniach nieczłonkowie nie płacą np. funduszu
remontowego, a w razie remontu robią zrzutkę. Nie będąc członkiem nie
masz prawa do korzystania z atrakcji typu dom kultury i spółdzielnianych
imprez itd. Dopytaj się dokładnie w twojej spółdzielni.

> Spoldzielnia w ktorej kupilam mieszkanie za przyjecie w poczet czlonkow
> zada jednorazowej oplaty wpisowej 1800 zl!!!! To jakis skandal!!!

A ja myślałem że 1500 wpisowego to dużo... Nie jestem członkiem i mam
1500 w kieszeni. W razie czego, zawsze mogę się zapisać do spółdzielni w
późniejszym czasie.

--
Pozdrawiam
Karol

do góry

nie zapisuj sie, nie warto mimo, ze pozniej robia czasem problemy jak nie
jestes czlonkiem przy zalatwianiu jakis awarii, ale laski nie robia, maja
taki obowiazek ....

a wpisowe taki to jedno okno wymienione ktorego i tak w spoldzielni mozesz
sie nie doczekac ...

ehh mam to samo ...a jak u Ciebie wyglada sprawa z ogrzewaniem ? uregulowana
?

do góry

Użytkownik "Karol S" <k...@z...pl> napisał w wiadomości
news:drqb5g$rmf$1@news.task.gda.pl...
>> Czy zgodnie z aktualnym stanem prawnym:
>> - ja jako nabywca musze starac sie o przyjecie do grona czlonkow
>> spoldzielni aby nabycie spoldzielczego wlasnosciowego prawa do lokalu
>> stalo sie skuteczne?
>
> Nie musisz. Osoby które nie są członkami spółdzielni tworzą wspólnotę
> mieszkaniową. Zarządcą wspólnoty jest spółdzielnia.

To chyba dotyczy odrebnej wlasnosci lokalu a nie spoldzielczego
wlasnosciowego prawa do lokalu...

do góry

widze ze temat nie jest Ci obcy:)
a co masz na mysli jesli chodzi o ogrzewanie...wiem ze jest rozliczane
ryczaltem

Darek napisał(a):
> nie zapisuj sie, nie warto mimo, ze pozniej robia czasem problemy jak nie
> jestes czlonkiem przy zalatwianiu jakis awarii, ale laski nie robia, maja
> taki obowiazek ....
>
> a wpisowe taki to jedno okno wymienione ktorego i tak w spoldzielni mozesz
> sie nie doczekac ...
>
> ehh mam to samo ...a jak u Ciebie wyglada sprawa z ogrzewaniem ? uregulowana
> ?
>
>

do góry