Mam - chyba - problem.

Sąsiad buduje dom, ja kupiłem dom na sąsiedniej działce. Poprzedni
właściciel zgodził się na pewne ustalenia kilka lat temu. Ustalenia te
dotyczą części mojej działki. Czy dzisiaj mogę zmieniać te decyzje?? Urząd
miasta na podstawie tamtych ustaleń wydawał decyzje - czy dzisiaj można
wnosić protesty? Nie zgodzić się, żądać innych ustaleń - moim zdaniem
bardziej korzystnych dla mnie? Od razu mówię, że nie chodzi mi o to aby za
moje nie zmienianie decyzji gość mi płacił...

Prowadzi przyłącza - których organizacja nie do końca mi odpowiada - mam
pewne warunki, które chciałbym aby zostały najpierw spełnione - inwestor,
gdy prosił wcześniej o zgodę uzgadniał trochę inne kwestie niż teraz
wdraża. Dlatego chcę wiedzieć ile mogę w tej sprawie teraz zdziałać. Kiedyś
była zgoda, a teraz nikt się mnie o nią nie pyta - słusznie? Tamta zgoda
jest wiążąca?

Jeszcze raz podkreślam - co innego było ustalane z poprzednim właścicielem
mojej działki, a co innego jet teraz w planach. Te kwestie uderzają w mój
interes.


Pomocy!!!!

Marek

do góry

Marek napisał(a):
> Mam - chyba - problem.

> Jeszcze raz podkreślam - co innego było ustalane z poprzednim właścicielem
> mojej działki, a co innego jet teraz w planach. Te kwestie uderzają w mój
> interes.

Jeśli są różnice pomiędzy planami, a wdrożeniem, jeśli masz to na
papierkach to masz podstawę do wstrzymania budowy.

--
Adam K.

do góry

> Sąsiad buduje dom, ja kupiłem dom na sąsiedniej działce. Poprzedni
> właściciel zgodził się na pewne ustalenia kilka lat temu.
Kupiłeś działkę z ustaleniami :)
To tak jak z garażem mojego znajomego. Poprzedni sąsiad podpisał mu zgodę na
piętro nad garażem graniczącym z jego działką, a kolejnemu przeszkadza, bo
piętro zacienia mu podwórko. Ale niestety. Poprzedni właściciel sie zgodził i
nabywca kupił działkę z całym tym majdanem
Jeśli jest to robione zgodnie z nimi, to nie ma sie do czego przyczepić.
Art

do góry

Użytkownik "Adam K." <k...@w...ilkus.pl> napisał w wiadomości
news:e418gi$1k8$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Marek napisał(a):
>> Mam - chyba - problem.
>
>> Jeszcze raz podkreślam - co innego było ustalane z poprzednim
>> właścicielem mojej działki, a co innego jet teraz w planach. Te kwestie
>> uderzają w mój interes.
>
> Jeśli są różnice pomiędzy planami, a wdrożeniem, jeśli masz to na
> papierkach to masz podstawę do wstrzymania budowy.
>
> --
> Adam K.

Niestety - wszystko było ustalane ustnie. Widzisz, ja wiedziałem o zgodzie -
jednak ustalenia - wg
mojej wiedzy i tego co mi przekazał poprzedni właściciel - były troszkę
inne - to "troszkę" mi przeszkadza - nie całość - bynajmniej. Nie mam
zamiaru zabronić mu przechodzenia przez moją działkę. Chcę tylko aby nie
umieszczał pewnych elementów instalacyjnych w jednym miejscu, tylko w
innym - dwa metry dalej.

Marek

do góry

Marek wrote:

> Jeszcze raz podkreślam - co innego było ustalane z poprzednim właścicielem
> mojej działki, a co innego jet teraz w planach. Te kwestie uderzają w mój
> interes.

To nie noś interesu na wierzchu ;->

BP,NMSP ;)

A poważniej: napisz coś konkretnie, bo póki co wygląda to tylko na
pieniaczenie i/lub syndrom psa ogrodnika.

PS: umowy ustne są ważne, ale równie dobrze mogło się tobie coś poplątać
i ta umowa brzmiała inaczej - więc jeśli chodzi o umowy to wszystko
sprowadza się do tego, jaką treść jesteś w stanie udowodnić.

do góry

Marek napisał(a):
> Niestety - wszystko było ustalane ustnie. Widzisz, ja wiedziałem o zgodzie -
> jednak ustalenia - wg
> mojej wiedzy i tego co mi przekazał poprzedni właściciel - były troszkę
> inne - to "troszkę" mi przeszkadza - nie całość - bynajmniej. Nie mam
> zamiaru zabronić mu przechodzenia przez moją działkę. Chcę tylko aby nie
> umieszczał pewnych elementów instalacyjnych w jednym miejscu, tylko w
> innym - dwa metry dalej.

Jeśli ustalenia są tylko ustne, nie ma na to papierka, to jakby ich nie
było. Nie jestem prawnikiem, mówię to na wyczucie, ale mam podobny
problem z Urzędem. Coś innego mi powiedzieli, a co innego wyszło później
z papierków...

do góry

Marek wrote:
> Mam - chyba - problem.
>
> Sąsiad buduje dom, ja kupiłem dom na sąsiedniej działce. Poprzedni
> właściciel zgodził się na pewne ustalenia kilka lat temu. Ustalenia te
> dotyczą części mojej działki. Czy dzisiaj mogę zmieniać te decyzje?? Urząd
> miasta na podstawie tamtych ustaleń wydawał decyzje - czy dzisiaj można
> wnosić protesty? Nie zgodzić się, żądać innych ustaleń - moim zdaniem
> bardziej korzystnych dla mnie? Od razu mówię, że nie chodzi mi o to aby za
> moje nie zmienianie decyzji gość mi płacił...
>
> Prowadzi przyłącza - których organizacja nie do końca mi odpowiada - mam
> pewne warunki, które chciałbym aby zostały najpierw spełnione - inwestor,
> gdy prosił wcześniej o zgodę uzgadniał trochę inne kwestie niż teraz
> wdraża. Dlatego chcę wiedzieć ile mogę w tej sprawie teraz zdziałać. Kiedyś
> była zgoda, a teraz nikt się mnie o nią nie pyta - słusznie? Tamta zgoda
> jest wiążąca?
>
> Jeszcze raz podkreślam - co innego było ustalane z poprzednim właścicielem
> mojej działki, a co innego jet teraz w planach. Te kwestie uderzają w mój
> interes.
>
>
Jeśli coś było ustalone przez poprzxednich właścicieli, to ciebie to
obowiązuje i nic nie możesz zrobić.
Natomiast ponieważ nie ma tego na papierze to nie potrafisz udowodnić,
co było umówione, z tym, że druga strona ma dokładnie ten sam problem.
W związku z tym, możesz się uprzeć, że nie tak było umówione i druga
strona też nie będzie potrafiła udowodnić, że nie jest tak jak mówisz.
Więc doprowadź do tego, aby było to spisane na papierze.

do góry

Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w
wiadomości news:44645984@news.home.net.pl...
> Marek wrote:
>
> A poważniej: napisz coś konkretnie, bo póki co wygląda to tylko na
> pieniaczenie i/lub syndrom psa ogrodnika.

Hmm, a słyszałeś kiedyś o przygotowaniu się do rozmowy? Żeby z gościem
wiedzieć jak rozmawiać, trzeba znać swoje prawa i tylko dlatego zapodałem
ten temat na tą właśnie grupę.

> PS: umowy ustne są ważne, ale równie dobrze mogło się tobie coś poplątać i
> ta umowa brzmiała inaczej - więc jeśli chodzi o umowy to wszystko
> sprowadza się do tego, jaką treść jesteś w stanie udowodnić.

OK. Z mojej strony zamykam temat. Na razie wystarczy.

Dzięki wszystkim za wypowiedzi w tym temacie.

Marek

do góry

Marek wrote:

> Hmm, a słyszałeś kiedyś o przygotowaniu się do rozmowy? Żeby z gościem
> wiedzieć jak rozmawiać, trzeba znać swoje prawa i tylko dlatego zapodałem
> ten temat na tą właśnie grupę.

A, to tak ogólnie się pytasz?

No to masz ogólną odpowiedź: poczytaj sobie Kodeks Cywilny oraz Prawo
Budowlane.

do góry