Witam,

Jakiś czas temu w wątku "Jak zabezpieczyć się przed zasiedzeniem"
pytałem jak, możliwie bezkonfliktowo, rozwiązać mój problem.

W skócie: sąsiad, prawdopodobnie za zgodą poprzedniego właściciela
działki, przesunął płot pomiędzy naszymi działkami aby ułatwić sobie
wyjazd z garażu. Nie zależy mi na tych kilku m2, ale nie chciałbym tego
kawałka ziemi utracić przez zasiedzenie.

Zgodnie z sugestiami grupowiczów sporządziłem umowe dzierżawy i chciałem
wydzierżawić ten fragment działki za 1 zł rocznie. Niestety, jak
należało się spodziewać, sąsiad burak tylko się poraz kolejny zapienił
odmawiając podpisywanie czegokolwiek.

Myślę, że wyczerpałem możliwość załatwienia sprawy w sposób pokojowy.
Jakie kroki powinienem podjąć teraz, aby przywrócić granice działki do
stanu prawnego ? Przeglądałem KK i nie znajduje żadnego zakazu,
naruszania stanu posiadania - czy tylko na drodze cywilnej mogę uzyskać
zakaz naruszania przez sąsiada mojej nieruchomości ?

Pozdrawiam,

Robert

do góry

Użytkownik "Robert" <r...@p...onet.pl_NOT_FOR_SPAM_> napisał w
wiadomości news:slrndnh9pg.2gv.rrozak@deb.dom.pl...


W kodeksie karnym jest to unormowane jako przywłaszczenie. Zakładając,
że sąsiad działa świadomie, czyli wie, że narusza Twoją własność, to
może by przeszło - po trzecim zażaleniu na umorzenie. A tak, to
zostaje proces cywilny o zaniechanie naruszania, który raczej sąsiad
przegra.

do góry

Użytkownik "Robert Tomasik" <r...@g...pl> napisał w
wiadomości news:dlab1a$2gb$1@atlantis.news.tpi.pl...
> W kodeksie karnym jest to unormowane jako przywłaszczenie. Zakładając,
> że sąsiad działa świadomie, czyli wie, że narusza Twoją własność, to
> może by przeszło - po trzecim zażaleniu na umorzenie. A tak, to
> zostaje proces cywilny o zaniechanie naruszania, który raczej sąsiad
> przegra.

Zanim do sądu...
Może przeprowadzić formalne okazanie granic? Przygotowanie trwa pare
miesięcy (2-3). Jeżeli graniczysz z drogą gminną to i gmina będzie stroną.
Wejdzie geodeta, ustawi paliki powinien być z tego protokół. Wtedy
formalnie będzie na papierze że sąsiad zajął część działki Roberta.
Tylko nie bardzo wiem co dalej. Wezwać go poleconym do przestawienia
płotu? W zasadzie sąsiad postawił płot na ziemi Roberta. Może trzebaby
zgłosić to do nazoru budowlanego? Może gmina byłaby w stanie wpłynąć na
sąsiada?

--
pozdrawiam
P.

do góry

Proponuję zacząć od wniosku do organu administracji publicznej (zakładamy ,że
Urzędu Gminy) o rozgraniczenie nieruchomości. Przyjedzie geodeta, wstawi
słupki graniczne i (teoretycznie) po sprawie.


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik "ART" <1...@g...SKASUJ-TO.pl> napisał w wiadomości
news:dlam9b$7fm$1@inews.gazeta.pl...
> Proponuję zacząć od wniosku do organu administracji publicznej
> (zakładamy ,że Urzędu Gminy) o rozgraniczenie nieruchomości.
Przyjedzie
> geodeta, wstawi słupki graniczne i (teoretycznie) po sprawie.

To by miało sens, gdyby granica nie była stronom znana. Jak rozumiem,
to w opisanym przypadku co do faktycznego przebiegu granicy nie ma
sporu.

do góry

On Mon, 14 Nov 2005 20:42:38 +0100, Robert Tomasik <r...@g...pl> wrote:
>> (zakładamy ,że Urzędu Gminy) o rozgraniczenie nieruchomości.
> Przyjedzie
>> geodeta, wstawi słupki graniczne i (teoretycznie) po sprawie.
>
> To by miało sens, gdyby granica nie była stronom znana. Jak rozumiem,
> to w opisanym przypadku co do faktycznego przebiegu granicy nie ma
> sporu.
>
Dokładnie tak.

Pozdr.
Robert

do góry

Dnia Mon, 14 Nov 2005 15:06:26 +0000 (UTC), Robert napisał(a):

> W skócie: sąsiad, prawdopodobnie za zgodą poprzedniego właściciela
> działki, przesunął płot pomiędzy naszymi działkami aby ułatwić sobie
> wyjazd z garażu. Nie zależy mi na tych kilku m2, ale nie chciałbym tego
> kawałka ziemi utracić przez zasiedzenie.

Mam teraz walkowany podobny problem. Na wsi do dzialek dojazd jest taka
waziutka piaskowa droga (niedawno zyskala miano drogi publicznej nawet), na
ktora - z dobrej woli - moi dziadkowie odsuneli kawalek plotu (droga byla w
ksztalcie litery Z a dzieki dziadkom wyprostowala sie). Teraz chcielismy
odzyskac ten kawalek ... czy mozemy sobie zwyczajnie przestawic plot tam
gdzie stal? Geodeci juz kiedys zostawili po sobie slady granic dzialki a my
dodatkowo na jej narozniku wstawilismy betonowy slupek.

Pozdrawiam
Jasko Bartnik

do góry