Witam
Najpierw moze opisze sytuacje:
Tesciowie mieszkaja na wsi na placu z ktorego pochodzi tesciowa. Jest
ona jedynaczka. Dom i budynki gospodarcze sa/byly wlasnoscia babci,
znaczy sie mamy tesciowej, ktora nie zyje od grudnia. Na nia byl plan,
pozwolenie na budowe, podatki itp. Za to ziemia jest na pradziadkow
(czyli rodzicow tej niezyjacej juz babci) ktorzy tez juz nie zyja
(pradziadek od 14 lat, prababcia od 27 lat). Babcia miala rodzenstwo -
na dzien dzisiejszy zyje tylko jeden jej brat. Zyja takze dwie bratowe
babci. Zadne z rodzenstwa babci (zarowno zyjace jak i niezyjace) nie
mieszka tam (nie jest zameldowane) od ponad 30 lat.
Teraz tesciowie chcieliby uporzadkowac to wszystko - tzn przepisac
ziemie i budynki na nich. No i teraz pytanie - jak nalezy to wszystko
zalatwic? trzeba przeprowadzac jakies postepowania spadkowe? i kto tak
wlasciciwie ma prawo do ziemi oraz budynkow? do budynkow zakladam ze
tylko tesciowie, bo sa zapisane na babcie. ale ziemia jest na
pradziadkow, wiec moze ich inne dzieci (czyli rodzenstwo babci) ew ich
zyjace dzieci maja do niej prawo? aczkolwiek wyprowadzili sie juz ponad
30 lat temu stamtad a jest chyba cos takiego jak okres zasiedzenia czy
jakos tak? No i jakie moga byc (orientacyjne) koszty wyprostowania tych
wszystkich spraw.

PS prosze pominac komentarze na temat tego ze te sprawy sa tak
zagmatwane - to w niczym nie pomoze, ja na to wplywu nie mialem a z
mojego rozeznania wynika ze tak poplatane sprawy wlasnosciowe w
srodowisku wiejskim nie sa rzadkoscia.

--
-------------------------------------------
Michal Kijewski
badzio(at)epf(dot)pl
JID badzio(at)chrome(dot)pl
GG: 296884
ICQ 76259763
Skype: badzio
-------------------------------------------

do góry

Użytkownik "badzio" <b...@n...skreslic.epf.pl> napisał w
wiadomości news:d4gs3d$23sh$1@node2.news.atman.pl...

W opisanym przez ciebie przypadku są generalnie dwie możliwości. Albo
iść w stronę postępowania spadkowego. Ale to najpierw trzeba by było
przeprowadzić postępowanie po pradziadkach, albo jeśli je
przeprowadzono, to dokonać stosownych zmian w księgach wieczystych. A
dopiero potem zastanawiać się nad postępowaniem po babci. W konsekwencji
tego najprawdopodobniej będzie kilku współwłaścicieli.

Drugim rozwiązaniem jest skierowanie się w stronę zasiedzenia. Piszesz,
że od 30 lat władała ziemią samodzielnie. No to na tej podstawie można
własność uzyskać poprzez zasiedzenie. Wówczas będzie moim zdaniem
prościej.

do góry

Robert Tomasik napisał(a):
> Użytkownik "badzio" <b...@n...skreslic.epf.pl> napisał w
> wiadomości news:d4gs3d$23sh$1@node2.news.atman.pl...
> Ale to najpierw trzeba by było
> przeprowadzić postępowanie po pradziadkach, albo jeśli je
> przeprowadzono, to dokonać stosownych zmian w księgach wieczystych. A
> dopiero potem zastanawiać się nad postępowaniem po babci. W konsekwencji
> tego najprawdopodobniej będzie kilku współwłaścicieli.
po pradziadkach nie bylo zadnego postepowania spadkowego
>
> Drugim rozwiązaniem jest skierowanie się w stronę zasiedzenia. Piszesz,
> że od 30 lat władała ziemią samodzielnie. No to na tej podstawie można
> własność uzyskać poprzez zasiedzenie. Wówczas będzie moim zdaniem
> prościej.
>
ale na jakiej zasadzie dziala zasiedzenie? rodzenstwo babci nie mieszka
na tej ziemi od ponad 30lat. ale dopiero od 14 lat samodzielnie wszystko
oplacala (znaczy sie podatek za ziemie itp). Wczesniej czynil to
pradziadek. Tez myslelismy o tym zasiedzeniu ale nie wiemy czy w tej
sytuacji juz ono nastapilo? Z drugiej strony dom ktorego wlascicielka
jest babcia stoi juz dluzej niz 30 lat.

--
-------------------------------------------
Michal Kijewski
badzio(at)epf(dot)pl
JID badzio(at)chrome(dot)pl
GG: 296884
ICQ 76259763
Skype: badzio
-------------------------------------------

do góry

Użytkownik "badzio" <b...@n...skreslic.epf.pl> napisał w
wiadomości news:d4gtmo$266p$1@node2.news.atman.pl...

> ale na jakiej zasadzie dziala zasiedzenie? rodzenstwo babci nie
mieszka
> na tej ziemi od ponad 30lat. ale dopiero od 14 lat samodzielnie
wszystko
> oplacala (znaczy sie podatek za ziemie itp). Wczesniej czynil to
> pradziadek. Tez myslelismy o tym zasiedzeniu ale nie wiemy czy w tej
> sytuacji juz ono nastapilo? Z drugiej strony dom ktorego wlascicielka
> jest babcia stoi juz dluzej niz 30 lat.

Art. 176 kc:

Jeżeli podczas biegu zasiedzenia nastąpiło przeniesienie posiadania,
obecny posiadacz może doliczyć do czasu, przez który sam posiada, czas
posiadania swego poprzednika. Jeżeli jednak poprzedni posiadacz uzyskał
posiadanie nieruchomości w złej wierze, czas jego posiadania może być
doliczony tylko wtedy, gdy łącznie z czasem posiadania obecnego
posiadacza wynosi przynajmniej lat trzydzieści. Przepisy powyższe
stosuje się odpowiednio w wypadku, gdy obecny posiadacz jest
spadkobiercą poprzedniego posiadacza.

do góry

Robert Tomasik napisał(a):
> Art. 176 kc:
>
> Jeżeli podczas biegu zasiedzenia nastąpiło przeniesienie posiadania,
> obecny posiadacz może doliczyć do czasu, przez który sam posiada, czas
> posiadania swego poprzednika. Jeżeli jednak poprzedni posiadacz uzyskał
> posiadanie nieruchomości w złej wierze, czas jego posiadania może być
> doliczony tylko wtedy, gdy łącznie z czasem posiadania obecnego
> posiadacza wynosi przynajmniej lat trzydzieści. Przepisy powyższe
> stosuje się odpowiednio w wypadku, gdy obecny posiadacz jest
> spadkobiercą poprzedniego posiadacza.
Niestety nie qmam:( Babcia mieszkala na tym placu od momentu urodzenia
wraz z pradziadkami (znaczy sie swoimi rodzicami) i rodzenstwem.
Rodzenstwo wyprowadzilo sie i od ponad 30 lat babcia mieszkala tylko z
pradziadkami (no i z corka znaczy sie moja tesciowa) a od 14 lat jedynie
babcia i tesciowie. Wiec w przypadku babci mozna powiedziec o
zasiedzeniu? No i jak nalezy to zasiedzenie "zalatwic"? Biorac pod uwage
ze babcia juz nie zyje?
--
-------------------------------------------
Michal Kijewski
badzio(at)epf(dot)pl
JID badzio(at)chrome(dot)pl
GG: 296884
ICQ 76259763
Skype: badzio
-------------------------------------------

do góry

Użytkownik "badzio" <b...@n...skreslic.epf.pl> napisał w
wiadomości news:d4gvm8$28lp$1@node2.news.atman.pl...

> Niestety nie qmam:( Babcia mieszkala na tym placu od momentu urodzenia
> wraz z pradziadkami (znaczy sie swoimi rodzicami) i rodzenstwem.
> Rodzenstwo wyprowadzilo sie i od ponad 30 lat babcia mieszkala tylko z
> pradziadkami (no i z corka znaczy sie moja tesciowa) a od 14 lat
jedynie
> babcia i tesciowie. Wiec w przypadku babci mozna powiedziec o
> zasiedzeniu? No i jak nalezy to zasiedzenie "zalatwic"? Biorac pod
uwage
> ze babcia juz nie zyje?

Teraz zasiedzenie jest na korzyść tej osoby, która mieszka - chyba
teściowa, jak się nie pogubiłem. Ona wlicza sobie do swojego okresu czas
zamieszkiwania babci. By się to udało, to teściowa musi być jedynym
spadkobiercą babci.

do góry

Robert Tomasik napisał(a):
> Użytkownik "badzio" <b...@n...skreslic.epf.pl> napisał w
> wiadomości news:d4gvm8$28lp$1@node2.news.atman.pl...
> Teraz zasiedzenie jest na korzyść tej osoby, która mieszka - chyba
> teściowa, jak się nie pogubiłem. Ona wlicza sobie do swojego okresu czas
> zamieszkiwania babci. By się to udało, to teściowa musi być jedynym
> spadkobiercą babci.
>
Tak, tesciowa. Tesciowa jest jedynym spadkobierca babci.
Sliczne dziekuje za wyjasnienia.
A jak nalezy to teraz zalatwic od strony formalnej? Tak aby ofkoz koszta
byly jak najnizsze i czasu zajelo jak najmniej:)

--
-------------------------------------------
Michal Kijewski
badzio(at)epf(dot)pl
JID badzio(at)chrome(dot)pl
GG: 296884
ICQ 76259763
Skype: badzio
-------------------------------------------

do góry

Użytkownik "badzio" <b...@n...skreslic.epf.pl> napisał w
wiadomości news:d4h3ft$2c6k$1@node2.news.atman.pl...

> Tak, tesciowa. Tesciowa jest jedynym spadkobierca babci.
> Sliczne dziekuje za wyjasnienia.
> A jak nalezy to teraz zalatwic od strony formalnej? Tak aby ofkoz
koszta
> byly jak najnizsze i czasu zajelo jak najmniej:)

Ja bym radził odżałować na adwokata. Majątku za napisanie pozwu nie
weźmie, a niestety trzeba dokładnie dokumenty przejrzeć. Tego się przez
sieć nie da zrobić. Zanim do niego pójdziesz, to weź wyciąg z księgi
wieczystej tej nieruchomości, bo to podstawa.

do góry