eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawo"Podnajem" lokalu dzierzawionego od miasta.
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 3

  • 1. Data: 2004-07-07 11:56:20
    Temat: "Podnajem" lokalu dzierzawionego od miasta.
    Od: "Bona" <d...@o...pl>

    Dzień dobry,
    czy orientujecie się może czy dzierżawca lokalu użytkowego od miasta
    (prowadzący bar - sprzeadaż alkoholu i innych napojów) może podnająć ten
    lokal innej osobie, która zamierza prowadzić działalność gastronomiczną-
    fast-food. Czy na taki "podnajem" musi zezwolić miasto? Jeśli tak, to czy
    znacie jakis sposób aby taki "podnajem" był możliwy?
    Jednym z pomysłów jest, że Dzierżawca może z podzierżawcą założyc spółkę.
    Czy dzierżawca może zmienić rodzaj działalności na "wynajem" i wynając
    dzierżawiony lokal poddzierżawcy bez zgody miasta? Może macie jakieś
    pomysły.
    Dziękuję
    Bona



  • 2. Data: 2004-07-07 12:34:52
    Temat: Re: "Podnajem" lokalu dzierzawionego od miasta.
    Od: "Artur Ch." <s...@r...pbz>

    Dnia 7 lip o godzinie 13:56, na pl.soc.prawo, Bona napisał(a):


    > czy orientujecie się może czy dzierżawca lokalu użytkowego od miasta
    > (prowadzący bar - sprzeadaż alkoholu i innych napojów) może podnająć ten
    > lokal innej osobie, która zamierza prowadzić działalność gastronomiczną-
    > fast-food. Czy na taki "podnajem" musi zezwolić miasto?

    Generalnie umowy najmu zawierają klauzulę o nie wykorzystywaniu danego
    lokalu w innym charakterze niż ten zawarty w umowie.
    Strona najmująca lokal ma prowadzić w nim sprzedaz alkoholu a nie
    wynajmować go kolejnej osobie - prawo do tego ma właściciel - w tym
    przypadku miasto.

    > Jeśli tak, to czy znacie jakis sposób aby taki "podnajem" był możliwy?

    uzyskanie zgody właściciela nieruchomości.

    > Czy dzierżawca może zmienić rodzaj działalności na "wynajem" i wynając
    > dzierżawiony lokal poddzierżawcy bez zgody miasta?

    Czytałeś umowę która podpisałeś, czy jej po prostu nie rozumiesz?
    Zmiany w umowie zapewne są dopuszczalneale tylko w formie
    pisemnejzmiany/aneksu - jak Ci sie wydaje czy właściciel odda kurę która
    znosi jaja?

    > Może macie jakieś pomysły.

    Chcąc wynajmować taki lokal - kup go, ponieś koszty, utrzymuj a potem z
    tego czerp zyski w postaci danin które będą Ci składać najemcy.


    --
    Pozdro... Artur Ch.
    GG: 997997 ICQ: 99380423
    From: zaROTowany
    http://www.elektro-instal.com/naprawa_komputera.pdf


  • 3. Data: 2004-07-07 20:21:39
    Temat: Re: "Podnajem" lokalu dzierzawionego od miasta.
    Od: e...@w...pl

    > Dzień dobry,
    >najważniejsze to czy jest to umowa najmu czy dzierżawy. Przy najmie zgoda
    właściciela jest wymagana przepisami kc, a przy dzierżawie tylko wtedy gdy w
    umowie jest taki zapis
    pozdrawiam
    P
    >


    --
    Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

strony : [ 1 ]


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1