eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoPlany zagospodarowania terenu
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 2

  • 1. Data: 2003-09-19 13:31:10
    Temat: Plany zagospodarowania terenu
    Od: "Waldek" <w...@g...pl>

    Witam,

    Sytuacja jest następująca. Moi rodzice posiadaja dosc sporą działkę rolniczą
    niedaleko miasta. Parę dni temu dostali plany zagospodarowania terenu
    wyznaczone przez urząd miasta. Przewidziano tam działki budowlane i całą
    siatkę dróg przechodzących przez działkę. A jak wiecie za drogi mała płacą.
    Czy można jakoś wpływać na takie plany i zgłaszac sprzeciw i czy jest szansa
    bycia wysłuchanym.

    Pozdrawiam
    DZiekuje z góry za odpowiedź.
    Waldek

    --
    Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/


  • 2. Data: 2003-09-20 09:12:29
    Temat: Re: Plany zagospodarowania terenu
    Od: "Jarosław Matejczuk" <j...@j...net>

    > Sytuacja jest następująca. Moi rodzice posiadaja dosc sporą działkę
    rolniczą
    > niedaleko miasta. Parę dni temu dostali plany zagospodarowania terenu
    > wyznaczone przez urząd miasta. Przewidziano tam działki budowlane i całą
    > siatkę dróg przechodzących przez działkę. A jak wiecie za drogi mała
    płacą.
    > Czy można jakoś wpływać na takie plany i zgłaszac sprzeciw i czy jest
    szansa
    > bycia wysłuchanym.

    jak plan juz obowiązuje to można co najwyżej wnosic o jego zmiane,

    jeżeli ustalenia planu spowodowału zmniejszenie się wartości nieruchomości,
    to właścicielowi przysługuje odszkodowanie w wysokości róznicy wartości
    ale jak widać w waszej sprawie macie do czynienia z sytuacją przeciwna a
    więc
    ze wzrostem wartościw wyniku ustaleń planu.
    Wtedy w przypadku sprzedaży w ciągu 5 lat od ustaleń planu nalezy się opłata
    planistyczna dla gminy - ile to jest napisane w planie - w procentach
    wzrostu wartości.

    Wasz przypadek nie jest w żadnej mierze krzywdzący dla włąściciela, bo i tak
    droga jest
    zawsze więcej warta od gruntu rolnego a więc i tak jesteście do przodu.

    Po prostu w wypadku przejęcie gruntu pod drogę odszkodowanie nalezy się za
    to właściciel
    faktycznie utracił a więc drogę a nie grunt budowlany, bo ta działka
    jak piszesz przed zmiana planu była rolna a więc rola w jednym fragmencie
    przekształcona została w budowlanke a w innym w drogę zaś oba te użytkowania
    zapewniają wzrost wartości względem roli.

    pzdr,
    JarekM




strony : [ 1 ]


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1