Przyjety na walnym plan gospodarczy wspolnoty ustala koszty
utrzymania nieruchomosci wspolnej wg m2 lokalu, a nie wg udzialow
(sprzecznosc z ustawa o wlasnosci lokali). Brak mi kasy na zlozenie
wniosku w sadzie o uchylenie uchwaly. Czy uchwala niezgodna z
ustawa ma moc prawna? Czy jesli zawiadomie pisemnie zarzad, ze
bede placil na utrzymanie wspolnej nieruchomosci wg udzialow, a nie
wg m2 lokalu, bedzie mial jakies nastepstwa windykacyjne lub inne?

--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info

do góry

> Przyjety na walnym plan gospodarczy wspolnoty ustala koszty
> utrzymania nieruchomosci wspolnej wg m2 lokalu, a nie wg udzialow

a udzial w nieruchomosci nie jest scisle zwiazany z metrazem lokalu?
pozdrawiam! zbisa

do góry

In article <c5m7mo$go5$1@flis.man.torun.pl>, wusik wrote:
> Przyjety na walnym plan gospodarczy wspolnoty ustala koszty
> utrzymania nieruchomosci wspolnej wg m2 lokalu, a nie wg udzialow

A to nie jedna rybka? Jak zwał tak zwał, ale i tak przecież
udział zależy od posiadanych metrów.

Renata

do góry

Oczywiscie ze jest zwiazany, ale nie scisle. Gdyby te pojecia byly
tozsame, to po co w ustawie udzialy. A glosujemy nie metrami
kwadratowymi, lecz udzialami!
W moim przypadku roznica wynosi ponad 27 PLN za miesiac na moja
niekorzysc.
wusik

--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info

do góry

In article <c5nsdt$9jq$1@flis.man.torun.pl>, wusik wrote:
> Oczywiscie ze jest zwiazany, ale nie scisle. Gdyby te pojecia byly
> tozsame, to po co w ustawie udzialy. A glosujemy nie metrami
> kwadratowymi, lecz udzialami!
> W moim przypadku roznica wynosi ponad 27 PLN za miesiac na moja
> niekorzysc.

A jak to obliczyłeś? Skąd wiesz ile płaciłbyś za udział?

Renata

do góry

W planie gospodarczym jest kwota miesiecznych zaliczek na koszty
utrzymania nieruchomosci wspolnej. Kwota ta jest podzielona na
powierzchnie uzytkowa lokali i dla mnie przypada konkretna jej czesc,
wynikajaca z m2 lokalu z piwnica. Natomiast kwota miesiecznych
zaliczek podzielona wg udzialow daje dla mnie mniejsza wartosc
zaliczki o ponad 27 PLN miesiecznie.

--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info

do góry

Jaka to jest roznica. Koszty i tak bedziesz mial podzielone wg udzialow. A
roznica pomiedzy naliczonymi zaliczkami, a kosztami da Ci wynik na koniec
roku. Jak bedziesz mial naliczone zaliczki teraz i bedziesz dokonywal
regularnych wplat, to przeciez tych pieniedzy nie stracisz. Po co bijesz
piane. Szacunkowo sie okresla planowane koszty w oparciu o pow. uzytkowa i
na tej podstawie ustala sie zaliczke (wyraznie powtorze: ZALICZKE). A jak
sama nazwa wskazuje zarzad sie musi rozliczyc z pieniedzy, ktore wplaciles.
Wg udzialow jeste zobowiazany pokrywac koszty zarzadu przypadajace na Twoj
lokal. W zwiazku z tym, ze udzial procentowy wynika bezposrednio ze stosunku
powierzchni lokalu do pow. budynku, tak wiec ustala sie szacunkowa zaliczke
od metra kwadratowego.


> W planie gospodarczym jest kwota miesiecznych zaliczek na koszty
> utrzymania nieruchomosci wspolnej. Kwota ta jest podzielona na
> powierzchnie uzytkowa lokali i dla mnie przypada konkretna jej czesc,
> wynikajaca z m2 lokalu z piwnica. Natomiast kwota miesiecznych
> zaliczek podzielona wg udzialow daje dla mnie mniejsza wartosc
> zaliczki o ponad 27 PLN miesiecznie.

I co myslisz, ze te 27 PLN starcisz. NIEEEE !!! Jak wplacisz wiecej, to te
pieniadze beda ujete w rozliczeniu i na koniec roku bedziesz mial nadplate.

beny76

do góry

Rozliczenia tez sa wg m2 lokalu, ale pytam o cos innego.
Czy uchwala przyjeta w sprzecznosci z ustawa ma moc prawna?
Czy jesli plan gospodarczy zostal przyjety w m2 lokalu, to rozliczenia
mozna zadac wg udzialow?
wusik

--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info

do góry

In article <c5ovkv$smm$1@flis.man.torun.pl>, wusik wrote:
> Rozliczenia tez sa wg m2 lokalu, ale pytam o cos innego.
> Czy uchwala przyjeta w sprzecznosci z ustawa ma moc prawna?

Mówi o tym art.25. UoWL

Renata

do góry

rozliczenie zawsze jest wg udzialow. zawsze.

beny76

Użytkownik Renata Gołębiowska <R...@a...waw.pl> w wiadomości
do grup dyskusyjnych napisał:slrnc8064k.l86.Renata.Golebiowska@154-moo-7.
a
cn.waw.pl...
> In article <c5ovkv$smm$1@flis.man.torun.pl>, wusik wrote:
> > Rozliczenia tez sa wg m2 lokalu, ale pytam o cos innego.
> > Czy uchwala przyjeta w sprzecznosci z ustawa ma moc prawna?
>
> Mówi o tym art.25. UoWL
>
> Renata

do góry