Witam serdecznie!

Czy kupno mieszkania powoduje automatyczne przeniesienie zadłużenia
ciążącego na tym mieszkaniu na nabywcę, czy też wymaga to osobnej umowy. Nie
mogę się rozeznać w art. 519, 548... W akcie notarialnym jest zapis
(niezgodny z prawdą), że mieszkanie nie jest obciążone (zaległości w
funduszu remontowym i czynszu)...

Pozdrawiam,
Fergus

do góry

Użytkownik "Fergus" <fergus@_NO_SPAM_poczta.onet.pl> napisał w wiadomości
news:cdk65f$hdh$1@nemesis.news.tpi.pl...

Moim zdaniem kluczowe będzie, czy owo zadłużenie wpisano w księgę wieczystą.
Jeśli nie, to uważam, że zobowiązania ciążą na poprzednim właścicielu.

do góry

"Robert Tomasik" <r...@g...pl> wrote in message
news:cdka0l$lik$4@inews.gazeta.pl...
>
> Moim zdaniem kluczowe będzie, czy owo zadłużenie wpisano w księgę
wieczystą.
> Jeśli nie, to uważam, że zobowiązania ciążą na poprzednim właścicielu.

Księga oczywiście czysta. Brak obciążeń. Jedynie powstałe PRZED sprzedażą
zadłużenie na rzecz administratora osiedla.
Na jaki artykuł KC mogę sie powołać w związku z tym?

Pozdrawiam,
Fergus

do góry

In article <cdkq5t$2c9$1@nemesis.news.tpi.pl>, Fergus wrote:
> "Robert Tomasik" <r...@g...pl> wrote in message
> news:cdka0l$lik$4@inews.gazeta.pl...
>> Moim zdaniem kluczowe będzie, czy owo zadłużenie wpisano w księgę
> wieczystą.
>> Jeśli nie, to uważam, że zobowiązania ciążą na poprzednim właścicielu.
>
> Księga oczywiście czysta. Brak obciążeń. Jedynie powstałe PRZED sprzedażą
> zadłużenie na rzecz administratora osiedla.
> Na jaki artykuł KC mogę sie powołać w związku z tym?

Na żaden. Jeśli Jan Kowalski ma zobowiązania to Jan Kowalski ma
zobowiązania. Jak ktoś bedzie coś od ciebie chciał (tj spłat zobowiązań
Jana Kowalskiego) to wtedy poprosisz tego ktosia o podstawę prawną jego
chceń. Tyle.

--
Marcin

do góry

Użytkownik "Fergus" <fergus@_NO_SPAM_poczta.onet.pl> napisał w wiadomości
news:cdkq5t$2c9$1@nemesis.news.tpi.pl...

> Księga oczywiście czysta. Brak obciążeń. Jedynie powstałe PRZED sprzedażą
> zadłużenie na rzecz administratora osiedla.
> Na jaki artykuł KC mogę sie powołać w związku z tym?

Podstawę prawną dola Ciebie raczej trudno będzie znaleźć. Taż przecież nic
im nie jesteś winien. Nigdzie w prawie nie napisano takiego truizmu, że jak
ktoś jest niewinny, to jest niewinny.

Może zapytaj najpierw administratora, na jakiej podstawie on sądzi, że Ty to
masz zapłacić. Nie wykluczam, że gdzieś w jakiejś ustawie jest taka
regulacja. Za szybko to się zmienia. Ale przyznam, że nie słyszałem.

do góry

Użytkownik "Fergus" <fergus@_NO_SPAM_poczta.onet.pl> napisał w wiadomości
news:cdkq5t$2c9$1@nemesis.news.tpi.pl...
> "Robert Tomasik" <r...@g...pl> wrote in message
> news:cdka0l$lik$4@inews.gazeta.pl...
> >
> > Moim zdaniem kluczowe będzie, czy owo zadłużenie wpisano w księgę
> wieczystą.
> > Jeśli nie, to uważam, że zobowiązania ciążą na poprzednim właścicielu.
>
> Księga oczywiście czysta. Brak obciążeń. Jedynie powstałe PRZED sprzedażą
> zadłużenie na rzecz administratora osiedla.
> Na jaki artykuł KC mogę sie powołać w związku z tym?

na zapis w akcie notarialnym

do góry