Witam, przeglądam oferty banków pod kątem kredytów hipotecznych i złapałem
się sam na tym, że nie zabardzo wiem na czym polega różnica pomiędzy
kredytem hipotecznym a pożyczką hipoteczną. Czy ktoś mógłby w prosty sposób
podać główne różnice pomiędzy tymi dwoma produktami bankowymi??? Chodzi mi
zarówno o róznice praktyczne jak i czysto prawne.

pozdrawiam

do góry

> Witam, przeglądam oferty banków pod kątem kredytów hipotecznych i złapałem
> się sam na tym, że nie zabardzo wiem na czym polega różnica pomiędzy
> kredytem hipotecznym a pożyczką hipoteczną. Czy ktoś mógłby w prosty sposób
> podać główne różnice pomiędzy tymi dwoma produktami bankowymi??? Chodzi mi
> zarówno o róznice praktyczne jak i czysto prawne.


Pożyczkę może udzielić każdy. Kredytu udzielają wyłącznie banki na konkretny
cel. Przymiotnik hipoteczny oznacza, że wierzytelność zabezpieczona jest
hipoteką. Kredyt dotyczy tylko pieniędzy, pożyczka niekoniecznie.

prawo bankowe:

Art. 69
1. Przez umowę kredytu bank zobowiązuje się oddać do dyspozycji kredytobiorcy
na czas oznaczony w umowie kwotę środków pieniężnych z przeznaczeniem na
ustalony cel, a kredytobiorca zobowiązuje się do korzystania z niej na
warunkach określonych w umowie, zwrotu kwoty wykorzystanego kredytu wraz z
odsetkami w oznaczonych terminach spłaty oraz zapłaty prowizji od udzielonego
kredytu.

2. Umowa kredytu powinna być zawarta na piśmie i określać w szczególności:

1) strony umowy,

2) kwotę i walutę kredytu,

3) cel, na który kredyt został udzielony,

4) zasady i termin spłaty kredytu,

5) wysokość oprocentowania kredytu i warunki jego zmiany,

6) sposób zabezpieczenia spłaty kredytu,

7) zakres uprawnień banku związanych z kontrolą wykorzystania i spłaty kredytu,

8) terminy i sposób postawienia do dyspozycji kredytobiorcy środków pieniężnych,

9) wysokość prowizji, jeżeli umowa ją przewiduje,

10) warunki dokonywania zmian i rozwiązania umowy.


Kodeks cywilny:
Art. 720
§ 1. Przez umowę pożyczki dający pożyczkę zobowiązuje się przenieść na własność
biorącego określoną ilość pieniędzy albo rzeczy oznaczonych tylko co do
gatunku, a biorący zobowiązuje się zwrócić tę samą ilość pieniędzy albo tę samą
ilość rzeczy tego samego gatunku i tej samej jakości.


Pozdrawiam!
Liwiusz
www.liwiusz.republika.pl


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Poniewaz formalnie udzielil juz jeden z uczestnikow, to dodam tylko kilka
praktycznych wad i zalet jednego i drugiego rozwiazania:

kredyt:
zaleta: zwykle nizej oprocentowany, niz pozyczka
wada: muszisz udokumentowac prawie kazdy wydatek, bank cie moze sprawdzic w
kazdej chwili przez caly okres kredytowania

pozyczka
zaleta: wydajesz jak chcesz, nie musisz nic dokumentowac - banku nic nie
obchodzi na co ja przeznaczyles, wymagana duzo mniejsza dokumentacja, niz
przy kredycie
wada: wyzej oprocentowana

pozdrawiam

Chris
Użytkownik "Johny Walker" <1...@i...pl> napisał w
wiadomości news:c62pot$498$1@srv.cyf-kr.edu.pl...
> Witam, przeglądam oferty banków pod kątem kredytów hipotecznych i złapałem
> się sam na tym, że nie zabardzo wiem na czym polega różnica pomiędzy
> kredytem hipotecznym a pożyczką hipoteczną. Czy ktoś mógłby w prosty
sposób
> podać główne różnice pomiędzy tymi dwoma produktami bankowymi??? Chodzi mi
> zarówno o róznice praktyczne jak i czysto prawne.
>
> pozdrawiam
>

do góry