Witam
Mam problem.
Rodzice mają w spadku zapisane mieszkanie, jednak sprawa sądowa nie jest
jeszcze zakończona, a właściciel mieszkania nie żyje.
Czy są oni zobowiązani do płacenia czynszu za mieszkanie Spółdzielni
mieszkaniowej.
Według mnie nie są jeszcze pełnoprawnymi właścicielami mieszkania?

Z góry dziękuję za odpowiedź
Pozdrawiam
Marcin Michalski

do góry

"Marcin Michalski" <m...@o...pl> wrote in message
news:col2gb$9pt$1@news.onet.pl...
> Witam
> Mam problem.
> Rodzice mają w spadku zapisane mieszkanie, jednak sprawa sądowa nie jest
> jeszcze zakończona, a właściciel mieszkania nie żyje.
> Czy są oni zobowiązani do płacenia czynszu za mieszkanie Spółdzielni
> mieszkaniowej.
> Według mnie nie są jeszcze pełnoprawnymi właścicielami mieszkania?
>
> Z góry dziękuję za odpowiedź
> Pozdrawiam
> Marcin Michalski
>
>
Jeśli jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, to podlega ono
dziedziczeniu i prawni spadkobiercy powinni ponosić koszty eksploatacji po
śmierci właściciela. Jeśli nie zrzekną się spadku to przejmują wszystkie
prawa i obowiązki zmarłego (w tym obowiązek opłacania czynszu). Obowiązek
ten powstaje już z chwilą smierci art.922 k.c. a nie w chwili "formalnego"
przepisania prawa do takiego lokalu.

pozdr.
Robek

do góry

Proponuję, by pozyskać dokumenty dotyczące kosztów ponoszonych do czasu
uprawomocnienia się postanowienia w sprawie spadkowej. Mogą być one
przydatne w kontakach z urzędem skarbowym, gdyż spadkobiercy nie mogą
swobodnie dysponować mieszkaniem, a zmuszeni są ponosić koszty. Być może
uda się je odliczyć przy naliczaniu podatku.
Fonon

do góry