Rodzice mają (od 50 lat ) grunty orne 5/6 klasa w atrakcyjnym położeniu .
I chcieli by sprzedać ich część pod jedną działkę ( ~ 20 arów ) .
Czy przepisy określają jakiś minimalny areał który może zostać sprzedany .
Czy lepiej sprzedać to jako grunty orne czy najpierw odrolnić , a chodzi o
zminimalizowanie opłat i podatków , bo ponoć jest jakiś 30%-towy jeśli
działka jest mniejsza od 30 arów .
Czy można po prostu wytyczyć te 20 arów i sprzedać ?

do góry

Użytkownik "Piotr-X" <x...@k...chip.pl> napisał w wiadomości
news:fhl1e4$pp0$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Rodzice mają (od 50 lat ) grunty orne 5/6 klasa w atrakcyjnym położeniu
> .
> I chcieli by sprzedać ich część pod jedną działkę ( ~ 20 arów ) .
> Czy przepisy określają jakiś minimalny areał który może zostać sprzedany
> .

W wielu gminach bywa ustalony (uchwałą RM) minimalny areał działki pod
zabudowę.

> Czy lepiej sprzedać to jako grunty orne czy najpierw odrolnić , a chodzi o
> zminimalizowanie opłat i podatków , bo ponoć jest jakiś 30%-towy jeśli
> działka jest mniejsza od 30 arów .
> Czy można po prostu wytyczyć te 20 arów i sprzedać ?
>

To czy będzie można w ogóle podzielić tę działkę zależy przede wszystkim od
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W gminie udzielą
stosownej informacji.

do góry

Użytkownik "William" <n...@m...mnie.pl> napisał w wiadomości
news:fhl1rq$23ep$1@news2.ipartners.pl...
>
> To czy będzie można w ogóle podzielić tę działkę zależy przede wszystkim
> od miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W gminie udzielą
> stosownej informacji.

Śmiem twierdzić, że 95% gruntów nie posiada aktualnego planu
zagospodarowania przestrzennego, opracowane studium zdarza się już dużo
częściej.

do góry

Marcin Wasilewski wrote:

> Użytkownik "William" <n...@m...mnie.pl> napisał w wiadomości
> news:fhl1rq$23ep$1@news2.ipartners.pl...
>>
>> To czy będzie można w ogóle podzielić tę działkę zależy przede wszystkim
>> od miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W gminie udzielą
>> stosownej informacji.
>
> Śmiem twierdzić, że 95% gruntów nie posiada aktualnego planu
> zagospodarowania przestrzennego, opracowane studium zdarza się już dużo
> częściej.
Z tego co wiem to z wydaniem pozwolenia na budowę nie będzie żadnych
problemów , więc w palnach zagospodarowania przestrzennego ten teren jest
uwzględniony ., najpawdopodobniej .
Ale mnie interesuje zupełnie coś innego , jak to najkorzystniej sprzedać i
żeby nie wpaść w jakąś fiskalną matnię .

do góry