Witam

Mam następujące pytanie małżeństwo posiadające mieszkanie hipoteczne
oraz działkę budowlaną do których notarialnie posiadają prawa po 50
procent w każdej nieruchomości chcą dokonać następujących darowizn.
Mieszkanie przepisać w 100 procentach na dziecko jednego z małżonków z
pierwszego małżeństwa i w 100 procentach przepisać działkę na dziecko
drugiego z małżonków z pierwszego małzeństwa. (nie mają własnych dzieci
w tym związku. Czy Waszym zdaniem można z tych czynności wykonać tylko
dwa akty notarialne? Ponieważ notariusz poinformował ich, że najpierw
muszą dokonać przepisania tych nieruchomości na siebie to jest np. na
żone w 100 procentach mieszkanie a na mężą w 100 procentach działka a
dopiero póżniej każde z nich na dzieci i wobec takiego trybu musiałyby
zostać sporządzone aż 4 umowy notarialne za co pobrałby należną takse.

Jeśli ktoś jeszcze by ewentualnie wiedział ile za takie czynności
musiałoby to małżeństwo zapłacić przyjmując że zarówno mieszkanie jak i
działka są warte po 100 000 zł. I czy trzeba zapłacić od tego jakiś
podatek oraz czy są jakieś dodatkowe opłaty poza wpisaniem do księgi
wieczystej.

Z poważaniem mauser50

do góry

mauser50 wrote:
> Witam
>
> Mam następujące pytanie małżeństwo posiadające mieszkanie hipoteczne
> oraz działkę budowlaną do których notarialnie posiadają prawa po 50
> procent w każdej nieruchomości chcą dokonać następujących darowizn.
> Mieszkanie przepisać w 100 procentach na dziecko jednego z małżonków z
> pierwszego małżeństwa i w 100 procentach przepisać działkę na dziecko
> drugiego z małżonków z pierwszego małzeństwa. (nie mają własnych dzieci
> w tym związku. Czy Waszym zdaniem można z tych czynności wykonać tylko
> dwa akty notarialne? Ponieważ notariusz poinformował ich, że najpierw
> muszą dokonać przepisania tych nieruchomości na siebie to jest np. na
> żone w 100 procentach mieszkanie a na mężą w 100 procentach działka a
> dopiero póżniej każde z nich na dzieci i wobec takiego trybu musiałyby
> zostać sporządzone aż 4 umowy notarialne za co pobrałby należną takse.
>

Na pewno nie muszą przepisywać tego tak, aby w 100 procentach było
własnością jednego z nich.
Bo raz, że zapłacą notariuszowi, dwa, że zapłacą za darowiznę.

Na pewno oboje mogą darować po prostu swoje cześci od razu dzieciom.
Czy da się streścić to w 2 aktach, na zasadzie rodzice kazdem dziecku,
czy muszą być 4 (kazdy, kazdemu) to ci nie powiem.
Natomiast propozycja notariusza może mieć sens, bo np. może się okazać,
że przekazanie przez jednego z rodziców drugiemu dziecku nie z tego
małżeństwa wychodzi drożej niż przekazanie przez rodzic-rodzic-dziecko.
Trzeba by się temu bliżej przyjrzeć.

do góry